LC "Lobachevsky": mga review ng mga residente, lokasyon, layout ng mga apartment

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang mga pagsusuri tungkol sa residential complex na "Lobachevsky" ay interesado sa lahat na nag-iisip na lumipat sa residential complex na ito. Ito ay mga business-class na apartment na matatagpuan sa teritoryo ng Western Administrative District ng Moscow. Binubuo ang quarter ng tatlong multi-section na gusali, pati na rin ang dalawang antas na paradahan sa ilalim ng lupa at isang kindergarten. Ang mga bahay ay itinayo gamit ang monolithic na teknolohiya gamit ang mga ventilated na facade at mga de-kalidad na finish. Hindi bababa sa iyon ang sinasabi ng tagabuo. Malalaman natin kung ano talaga ang mga bagay-bagay, batay sa totoong feedback mula sa mga residente, mga may hawak ng equity at mga potensyal na mamimili na nagawang makita ng sarili nilang mga mata kung ano ang iniaalok sa kanila ng developer.

Tungkol sa complex

Ang mga pagsusuri tungkol sa residential complex na "Lobachevsky" ay ibang-iba, upang maunawaan ang mga kalamangan at kahinaan, isasaalang-alang namin ang mga bagong gusaling ito mula sa lahatgilid.

Sa kasalukuyan, nag-aalok ang developer ng higit sa isang libong apartment, mula 45 hanggang 122 square meters. Ito ang mga opsyon kung saan mula isa hanggang apat na silid. Sa lahat ng mga silid nang walang pagbubukod, ang mga mataas na kalidad na mga plastik na bintana ay naka-install, sa ilang mga kaso sila ay panoramic, pati na rin ang mga pintuan ng pasukan ng metal. Hindi kasama ang pagtatapos.

Sa bawat isa sa mga gusali ay mayroong tatlong silent elevator, na hindi lamang maaaring umakyat sa anumang palapag, ngunit bumaba rin sa paradahan sa ilalim ng lupa. Nasa mga apartment ang lahat ng kinakailangang komunikasyon, kabilang ang internet, telepono at satellite TV.

Ang walang patid na supply ng kuryente ay ginagarantiyahan sa teritoryo ng residential complex, dahil mayroon itong sariling autonomous substation.

Lokasyon

Residential complex "Lobachevsky" ay matatagpuan sa Ramenki. Ito ay pinaniniwalaan na isa ito sa mga prestihiyosong lugar ng kabisera ng Russia.

Sa paglalakad ay may malaking iba't ibang mga kilalang institusyong mas mataas na edukasyon. Halimbawa, Moscow State University, Moscow State Institute of International Relations, Academy of Social Relations and Labor, pati na rin ang National Economy, na nagtatrabaho sa ilalim ng pederal na pamahalaan.

Pagiging accessibility ng transportasyon ng complex

Naaakit ang mga potensyal na residente sa magandang transport accessibility ng kapitbahayan na ito, sa pamamagitan ng pribado at pampublikong sasakyan.

Halimbawa, maaari mong imaneho ang iyong sasakyan mula sabagong mga gusali "Lobachevsky" sa Vernadsky at Michurinsky avenue, mula sa kung saan pumunta sa anumang karagdagang direksyon. Halimbawa, kung nagmamaneho ka ng limang kilometro sa kahabaan ng Michurinsky Prospekt, maaari kang pumunta sa Moscow Ring Road.

Sa sampung minuto sa pamamagitan ng bus o fixed-route na taxi, makakarating ka sa istasyon ng metro na "Universitet". Para sa mas mahabang distansya, mas mainam na maglakbay sa pamamagitan ng tren. Ang mga bus ay regular na tumatakbo sa pinakamalapit na istasyon ng tren na "Matveevskaya". Ang oras ng paglalakbay ay humigit-kumulang isang-kapat ng isang oras, hindi kasama ang mga posibleng masikip na trapiko.

Imprastraktura

Sa agarang paligid ng residential complex mayroong isang malaking bilang ng mga convenience store, nagtatayo ng mga supermarket. Habang nasa daan, makikilala mo ang maraming tindahan ng mga piyesa ng sasakyan at serbisyo ng sasakyan.

Gayunpaman, ang talagang malalaking supermarket kung saan nakasanayan ng mga Muscovite ang pamimili ay medyo malayo pa rin sa residential area. Sa "Pyaterochka", "Crossroads" at Ayusin ang Presyo ng higit sa isa at kalahating kilometro. Medyo malapit ang tatlong kindergarten at isang sekondaryang paaralan. Upang makarating sa mga institusyong pang-edukasyon, aabutin ng humigit-kumulang isang-kapat ng isang oras ang paglalakad.

Kapansin-pansin na ang residential complex ay medyo malayo sa malalaking tindahan at shopping at entertainment center, bilang karagdagan, mayroong matinding kakulangan ng mga kindergarten at sekondaryang paaralan sa distrito. Kaya't ang mga bagong settler ay dapat na maging handa sa katotohanan na sila ay haharap sa ilang mga problema kung gagawin nila.pagpipiliang pabor sa residential complex na ito.

Lugar ng bakuran

Ang mga bahay sa residential complex ay inayos sa paraang makabuo ng isang nakapaloob na patyo. Sa teritoryo nito, ginawa ng developer ang lahat upang gawin itong komportable at kawili-wili para sa mga matatanda at bata. Sa partikular, bilang bahagi ng pagpapabuti, mga palaruan at palaruan ng mga bata, lumitaw ang mga lugar ng libangan.

Malakihang landscaping ay isinagawa. Ang teritoryo ng residential complex mismo ay ligtas hangga't maaari, ang mga round-the-clock na video surveillance camera ay naka-install sa buong perimeter ng teritoryo. Bilang karagdagan, ang teritoryo ng residential complex ay nasa ilalim ng proteksyon.

Mga institusyong panlipunan

Kapansin-pansin na bilang karagdagan sa mga gusali ng tirahan, ang developer ay nagbibigay ng mga pasilidad sa imprastraktura. Halimbawa, ang pangalawang gusali ay may kasamang dalawang palapag na kindergarten, na organikong nakakabit sa pangunahing gusali. Mayroon itong kapasidad na 125 na upuan.

Sa lahat ng bahay, ang mga unang palapag ay nakalaan para sa komersyal na real estate. Nagbubukas dito ang mga grocery store, hairdresser, fitness center.

Para sa paradahan ng kotse mayroong isang malaking dalawang antas na paradahan para sa halos dalawang libong lugar. Ito ay bubong. Maaaring iwan ng mga bisita ng complex ang kanilang mga sasakyan sa ground parking, na nagbibigay ng espasyo para sa 27 kotse.

Mga Benepisyo

Ang mga halatang bentahe ng residential complex na ito ay kasama ang katotohanan na ang pagtatayo nito ay isinasagawa sa isa sa mga pinaka-prestihiyosong lugar ng kabisera ng Russia. Kaya bumili ka ditoang real estate sa anumang kaso ay magiging isang kumikita at magandang pamumuhunan.

Sa mga review ng customer ng Lobachevsky residential complex, lalo nilang napapansin na gusto nila ang maluwag na parking lot, ang kakayahang bumaba dito gamit ang elevator.

Mukhang kaakit-akit na karamihan sa mga apartment ay nilagyan ng mga malalawak na bintana. Sa teritoryo ng complex mayroong seguridad sa buong orasan, ang LCD mismo ay nasa ilalim ng pagsubaybay sa video. Ang istasyon ng metro ng Michurinsky Prospekt ay nasa maigsing distansya din, at ang istasyon ng Aminyevskoye Highway ay dapat na magamit sa 2019. Pagkatapos nito, mapapabuti lamang ang transport accessibility ng microdistrict na ito, magkakaroon ng mas maraming positibong review tungkol sa Lobachevsky residential complex.

Flaws

Kasabay nito, dapat aminin na ang residential complex na ito ay may sapat na mga pagkukulang. Halimbawa, ang mga ito ay nauugnay sa isang hindi masyadong magandang lokasyon, dahil ang residential complex ay matatagpuan malapit sa riles, na literal na dumadaan sa ilalim ng mga bintana ng mga bagong gusali. Humigit-kumulang isang kilometro - sa lokal na thermal power plant, ang kalapitan nito ay lubos na nagpapalala sa ekolohikal na sitwasyon sa buong microdistrict.

Bilang resulta, hindi lamang nakakasira ng hangin ang ganitong kapitbahayan. Ito ay lumalabas na napakalapit na mula sa mga bintana ng mga itaas na palapag ay makikita mo ang pang-industriyang zone na may mga nakakapinsalang negosyo, at ang thermal power plant, at ang highway. Tanggapin, isang maliit na nakaka-inspire na tanawin.

Bukod dito, napakalapit sa residential complex ay isa ring landfill. Ito ay matatagpuan sa lugar ng Ochakovsky highway. Ang katotohanang ito ay madalasmakikita sa mga negatibong pagsusuri ng residential complex na "Lobachevsky", para sa marami ay pinipigilan lamang nito ang pagnanais na bumili ng real estate dito, mamuhunan ng kanilang pera, kahit na ang microdistrict mismo ay itinuturing na napaka-prestihiyoso.

Kabilang sa mga disadvantage ang katotohanang nirerentahan ang mga apartment nang hindi natatapos. Malayo ang kindergarten at paaralan. Bilang karagdagan, mayroong isang kakulangan ng mga libreng lugar. Ang limitadong pag-access sa teritoryo ng residential complex, na nakaayos lamang sa Aminevsky highway at Lobachevsky street, ay humahantong sa mga regular na trapiko sa umaga at gabi.

Sa karagdagan, ang mga bagong dating ay dapat na handa para sa mamahaling maintenance. Ang kumpanya ng pamamahala ay kailangang magbayad ng 60 rubles bawat metro kuwadrado.

Tagabuo

Ang kumpanyang "Bestcon" ay nakikibahagi sa pagtatayo ng residential complex na ito. Ang residential complex na "Lobachevsky" ay ang kanyang susunod na proyekto. Mahigit sampung taon na siyang nagpapatakbo sa domestic real estate market.

Ang kumpanya ng konstruksiyon at pamumuhunan na ito noong 2003 ay nagsimulang aktibong mamuhunan sa pagtatayo ng pabahay. Ngayon ito ay naging isa sa pinakamalaking developer sa bansa. Ang matagumpay na trabaho ay nagbibigay-daan sa pagpapatupad ng isang buong cycle ng pagbuo ng komersyal at residential na real estate, mula sa disenyo ng bagay, na nagtatapos sa pagtatayo nito, ang pagtupad sa mga tungkulin ng customer at ng rieltor.

Ang kumpanya ay nakikilala sa pamamagitan ng katotohanang hindi ito kailanman nagtatayo ng mga indibidwal na bahay, na nag-iisip nang higit sa buong mundo. Bumubuo ito ng eksklusibo sa buong mga kapitbahayan. Ang mga prinsipyo ng trabaho na nagpahintulot sa kanya na kumuha ng nangungunang posisyon sa bansa aydynamics, pagiging maaasahan at tiwala sa kaligtasan.

Sa paglipas ng mga taon ng trabaho sa larangan ng real estate, ang kumpanya ay nakakuha ng napakahalagang karanasan, na patuloy na pinapabuti ang antas ng serbisyo sa customer. Isa sa mga pangunahing priyoridad para sa kanya ay ang mataas na antas ng tiwala ng mga kasosyo at mga customer. Maingat na sinusubaybayan ng kumpanya na regular na pinapabuti ng bawat empleyado ang kalidad ng kanyang trabaho, kumukuha ng mga espesyal na kurso sa pagsasanay, at pinapabuti ang kanyang sariling mga kasanayan.

Kapansin-pansin na ang kumpanya ay nagtatayo ng mga bahay sa iba't ibang mga segment ng presyo at katayuan. Ang developer ng residential complex na "Lobachevsky" ay patuloy na nagsusumikap na dagdagan ang bilang ng mga alok sa merkado na handa nilang gawin sa kanilang mga customer. Mayroon na silang mga apartment sa economic-class na mga bagong gusali, pabahay na may pinakamataas na antas ng pagtatapos para sa mga apartment na matatagpuan sa sentrong pangkasaysayan ng Moscow, mga townhouse sa mga club complex sa kabisera at rehiyon ng Moscow.

Layout

Sa ngayon, ang isa, dalawa, tatlo, at apat na silid na apartment ay maaaring mabili nang direkta mula sa developer. Ang halaga ng isang metro kuwadrado ay mula 183 hanggang 210 libong rubles.

Pagsukat ng isang apartment sa residential complex na "Lobachevsky" ay makakatulong upang matukoy na ang lugar ng "odnushka" ay humigit-kumulang 45 metro kuwadrado.

Sa kasong ito, ang mamimili ay makakakuha ng kusina na may lawak na halos 11 at kalahating "mga parisukat", isang silid na 17 at kalahating parisukat, isang hiwalay na banyo. Ang halaga ng naturang pabahay ay humigit-kumulang walo at kalahating milyong rubles.

Ang pinakamaluwag na opsyon na natitira ay isang apat na silid na apartment na 68 metro kuwadrado para sa 24milyong rubles. Sa naturang living space, ang laki ng kusina ay magiging 15 at kalahating "kuwadrado", tatlong silid na humigit-kumulang 16 at ang isa ay halos 19 metro kuwadrado.

Mga Karanasan ng Customer

Makakakita ka ng maraming positibong feedback mula sa mga residente tungkol sa residential complex na "Lobachevsky". Kaagad pagkatapos ng paglipat, ang mga bahay ay mainit-init, ang pag-init ay konektado nang walang pagkaantala. Napakahalaga nito, lalo na sa taglamig, dahil agad itong nagbibigay-daan sa iyong suriin ang kalidad ng mga bintana, dingding, sukatin ang average na temperatura na maaaring maabot sa mga apartment.

Sa mga review ng Lobachevsky 120 residential complex, ang mga may hawak ng equity na nakabili na ng mga apartment sa gusaling ito ay inamin na ang monolitikong gusali, kasama ng mga ventilated na facade, ay talagang mukhang kaakit-akit at orihinal, lalo na kung ihahambing sa karamihan ng iba pang mga bagong gusali.

Sa oras na maipatakbo ang mga bahay, nagagawa ng developer na kumpletuhin ang pangunahing gawain sa landscaping. Isinagawa ang landscaping, na-install na ang mga bata at palakasan, na hindi maaaring hindi magsaya.

Karamihan ay may posibilidad na maniwala na ang kumpanya ay talagang maraming nalalaman tungkol sa konstruksiyon, lahat ng trabaho ay ginagawa nang mahusay at nasa oras. Kahit na lumilitaw ang mga di-kasakdalan at pagkukulang, mabilis itong naaalis. Ito ang mga review tungkol sa residential complex na "Lobachevsky, 120", na ngayon ay aktibong populasyon.

Mga negatibong review

Sa mga negatibong punto, pangunahing napapansin nila ang mahinang accessibility sa transportasyon. Dapat itong bigyang-diin sa mga pagsusuri ng mga misteryosong mamimili sa Lobachevsky residential complex. Anuman ang sabihin ng developer, kailangan mong palaging tumayo sa mga masikip na trapiko. Kaya saang mga may personal na sasakyan ang unang nagdurusa.

Bukod dito, ang walang humpay na ingay mula sa thermal power plant ay lantarang nakakasagabal sa buhay, na hindi humupa kahit sa gabi. Ang singaw at usok mula sa istasyon ay literal na pumapasok sa mga bintana, lalo na kung nakaharap sila sa maling panig. Ito ay lalong nakakabigo para sa mga nangungupahan na nagbayad ng malaking pera para sa real estate, at ngayon ay kailangan nilang magdusa sa mga problemang ito. Ang ekolohikal na sitwasyon sa microdistrict ay talagang lubhang hindi kasiya-siya at tensiyonado.