LCD "Park Lakes", st. Voskresenskaya: paglalarawan, layout at mga pagsusuri

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang Park Lakes ay isang modernong proyekto sa lungsod na may mataas na kalidad na imprastraktura. Ang residential complex na ito ay matatagpuan sa isang tahimik at malinis na ekolohiya na lugar ng kabisera ng Ukrainian. Ang "Park Lakes" ay itinayo sa gitna ng Kyiv (Dneprovsky district, Voskresenskaya street, building 7), sa pagitan ng mga istasyon ng metro na "Darnitsa" at "Levoberezhnaya". Ang microdistrict ay naka-frame ng Pobeda historical park at nakamamanghang water ecosystem. Una sa lahat, ang Park Lakes ay idinisenyo para sa isang mamimili na pinahahalagahan ang nasusukat na ritmo ng buhay at ang pinakabagong mga teknolohikal na tagumpay sa konstruksiyon.

Paglalarawan

Ang residential complex, na sumasaklaw sa isang lugar na 10 ektarya, ay kinabibilangan ng 17 residential property na may iba't ibang taas. Mayroong 9 na yugto ng konstruksiyon, 7 sa mga ito ay ganap na natapos. Ang paghahatid ng ikawalong yugto ay naka-iskedyul para sa ikatlong quarter ng 2016, at ang ikasiyam - para sa ikatlong quarter ng 2017.

Ang proyekto ay ipinapatupad ng Intergal-Bud (Lvov). Ang developer, na nagpapatakbo sa merkado mula noong 2003, ay may matatag na karanasan sa konstruksyon, mayroon siyang 50 komersyal at residential na ari-arian.

Teknolohiya

Kapag nagtatayo ng mga bahay sa mga residential complexPark Lakes, ang developer ay gumagamit ng paraan ng monolithic-frame construction na may panlabas na pagkakabukod. Ang mga pagbubukas ng dingding ay ginagamot gamit ang Keraterm (clay-based na materyales sa gusali), at ang facade ay karagdagang insulated ng polystyrene foam at mineral wool.

Mga Apartment

Ang Park Lakes ay isa sa ilang mga proyektong nag-aalok ng turnkey housing. Nangangahulugan lamang ito na sa kauna-unahang pagkakataon ang comfort-class na pabahay ay pupunan ng mga pasilidad na may mataas na kalidad na mga komprehensibong pag-aayos at modernong pagsasaayos.

Ang mamimili ay makakabili ng apartment na mayroon nang kusina, electric stove, plumbing fixtures, faucets, tiles sa kusina at banyo at laminate flooring. Gayundin, ang bawat apartment sa residential complex na "Parkovye ozera" ay may panloob at mga pintuan ng pasukan, dalawang silid na metal-plastic na mga bintana. Ang mga gusali sa microdistrict ay matatagpuan sa paraang masisiyahan ang mga residente sa magandang tanawin ng parke at mga lawa nang hindi umaalis sa mga dingding ng kanilang mansyon.

Ang Apartment ("Park Lakes") ay ipinakita sa ilang mga pagpipilian sa layout. Sa partikular, maaari kang bumili ng mga apartment para sa pangwakas na pagtatapos (plaster, screed, pagtutubero, naka-install na kuryente at pagpainit), at mayroon ding pagkakataon na bumili ng inayos na apartment. Ang taas ng kisame ay 2.7 metro. Ang mga bahay ay binibigyan ng pampasaherong, kargamento, at emergency (sunog) na elevator mula sa Otis.

Gastos

Siyempre, ang tanong kung ano ang idudulot ng pagbili ng pabahay sa Park Lakes microdistrict ay hindi makakapukaw ng interes.

Ang mga presyo para sa mga apartment dito ay nakadepende sa ilang salik: lugar, bilang ng mga palapag, tanaw mula sa bintana, pagkakaroon ng mga pagkukumpuni, atbp. Naturally, marami ang natutukoy sa pamamagitan ng mga kakayahan sa pananalapi at kagustuhan ng mga customer. Sa mga na-commissioned na property, ang average na halaga ng isang apartment ay humigit-kumulang sa mga sumusunod: -room apartments (lugar - 95 sq. m) ay kailangang magbayad ng UAH 2,150,000.

One way or another, pero tumaas ang presyo ng inayos na pabahay sa Park Lakes kumpara noong nakaraang taon. Kung mas maaga ay kinakailangan na magbayad ng 700 hryvnias para sa pagtatapos ng 1 metro kuwadrado, ngayon ang figure na ito ay hindi lamang tumaas, ngunit na-convert din sa dayuhang pera. Para sa mga pag-aayos ngayon, ang mamimili ay magbabayad ng humigit-kumulang $ 150 bawat "square". Kaya, ang mga presyo para sa mga apartment sa Park Lakes Residential Complex ay hindi nagiging mas mura.

Pamamaraan ng pagkalkula

May ilang paraan para makabili ng pabahay sa isang bagong kapitbahayan. Ang kumpanya ng Intergal-Bud ay nag-aalok ng mga potensyal na mamimili ng isang installment plan. Kasabay nito, maaari kang kumita ng pera bago ang pagkumpleto ng konstruksiyon, at sa loob ng 12 buwan pagkatapos maisagawa ang bahay. Ang minimum na deposito ay 10% ng halaga ng transaksyon.

Maaari ka ring bumili ng pabahay sa Park Lakes sa tulong ng isang mortgage. Ang mga istruktura ng kredito na "Ukrsotsbank" at "Ukrgasbank" ay nag-aalok ng pautang sa loob ng 20 taon sa 20% bawat taon.

Kapaligiran at imprastraktura

Ang bagong microdistrict ay matatagpuan sa isang ekolohikal na lugar kung saan maraming halaman. Maaari kang makalanghap ng malinis na hangin sa Pobeda park o bisitahin ang sinapupunan ng kalikasan, liblib sa baybayin ng lawa. Ang kapitbahayan ay may lahat ng mga kondisyon para sa isang komportableng paglagi; medyo mataas ang antas ng pag-unlad ng imprastraktura. Ang Park Lakes (residential complex) ay may maginhawang lokasyon sa mga tuntunin ng accessibility sa transportasyon. Ang mga may-ari ng mga bagong apartment ay magkakaroon ng pagkakataong gamitin ang mga serbisyo ng mga pasilidad na medikal, pang-edukasyon, palakasan at libangan. Sa teritoryo ng "Park Lakes" mayroong lungsod, mga klinika ng mga bata, parmasya, kindergarten, lyceum na may profile bias, gymnasium. Bukas din ang mga sports ground at fitness center sa microdistrict. Ang mga mahihilig sa pamimili ay maaaring tumingin sa lokal na shopping center, supermarket.

Sa Pobeda Park mayroong ice skating rink, iba't ibang atraksyon, restaurant at cafe, kaya ang mga may-ari ng mga apartment sa Park Lakes ay hindi makakaranas ng kakulangan sa entertainment. Nagbigay ang developer sa bagong microdistrict ng eight-tier ground park, na idinisenyo para sa halos 400 sasakyan. Mayroon ding car wash, kaya ang mga may-ari ng mga "bakal na kabayo" ay maaasikaso ang kanilang sasakyan nang hindi umaalis sa residential complex na "Parkovye ozera".

Imprastraktura ng transportasyon

Tulad ng binigyang-diin, ang bagong microdistrict ay may napakakombenyenteng lokasyon. Mula sa istasyon ng metro na "Darnitsa" hanggang sa parke na "Victory" ay maaaring maabot sa pamamagitan ng paglalakad sa loob ng isang-kapat ng isang oras. Ang sentro ng kabisera ay maaaring maabot ngkotse sa loob lang ng 10 minuto.

Mga Review

Siyempre, para sa ilan, ang tanong kung makatuwiran o hindi bumili ng ari-arian sa residential complex ng Park Lakes ay isang priyoridad. Ang feedback mula sa mga mamimili tungkol sa proyektong ito ay nagpapahiwatig na walang malinaw na opinyon sa bagay na ito.

Napansin ng maraming mamimili na ang Parkovye Ozera residential complex ay isang moderno at kaakit-akit na proyekto na may kapaki-pakinabang at maginhawang lokasyon: mabilis kang makakarating sa gitna ng Kyiv at pabalik.

Ang web portal ng kumpanya ng developer ay naglalaman ng komprehensibong impormasyon tungkol sa mga kondisyon para sa pagbili ng apartment. Walang nakatagong karagdagang mga dagdag singil sa halaga ng pabahay. Ang mga residente ng bagong microdistrict ay nagulat sa pag-unlad ng imprastraktura: lahat ng kinakailangang institusyon ay nasa malapit, bagama't kailangan mong pumunta sa Kyiv para sa malalaking pagbili.

Nasisiyahan din ang mga customer sa katotohanan na ang lahat ng mga nuances at subtleties na nauugnay sa pagbabayad at papeles ay nilinaw at tinatalakay nang walang anumang pagkaantala.

Kung tinanggap ng kliyente ang trabaho, natanggap ang mga susi at mga dokumento ng pamagat, at pagkatapos ay nagkaroon siya ng mga reklamo tungkol sa kalidad ng gawain ng mga tagabuo, pagkatapos ay itatala ang mga ito sa papel, at pagkatapos ay aalisin ang mga nakitang mga depekto. Sinusubukan ng mga empleyado ng kumpanya ng konstruksiyon na lutasin ang lahat ng mga problema sa isang sibilisadong paraan: kung nangako sila ng isang bagay, tiyak na tatawag sila at ipaalam. Nakakabighani din na ang mga may-ari ng apartment ay binibigyan ng karapatang independiyenteng mag-install ng mga indibidwal na metro ng init, na mahalaganakakatipid sa badyet ng pamilya.

Ngunit ang mga foremen at craftsmen, sa kasamaang-palad, ay hindi laging nag-aalis ng mga pagkukulang at kapintasan sa isang napapanahong paraan. Kinailangang paulit-ulit na paalalahanan ang mga customer na iwasto nang maayos ang mga pagkukulang. Gayundin, ang ilang mga may-ari ay nagagalit sa katotohanan na ang mga itinayong bahay ay hindi inilagay sa operasyon sa nakatakdang petsa, bilang isang resulta kung saan kailangan nilang ipagpaliban ang paglipat sa loob ng ilang buwan. Ang isa pang kawalan mula sa mga may-ari ng mga bagong apartment ay hindi magandang kalidad ng pagkakabukod ng tunog sa mga apartment. Nagrereklamo din ang ilang residente na hindi palaging ligtas sa Pobeda Park, dahil minsan ay naglalakad doon ang mga indibidwal na namumuno sa isang asosyal na pamumuhay.

Sa isang paraan o iba pa, ngunit makakaasa lamang ang mga mamimili na ang mga pagkukulang na katangian ng bagong microdistrict ay aalisin sa hinaharap.