Mortgage nang walang paunang bayad: paano kumuha?

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Kamakailan, ang naturang serbisyo sa pagbabangko bilang isang mortgage na walang paunang bayad ay nakakuha ng partikular na katanyagan. Sa kasamaang palad, sa ating bansa, mayroon pa ring mataas na antas ng kawalan ng tiwala ng populasyon sa iba't ibang uri ng mga institusyon ng kredito, kaya ang mga pangmatagalang pautang ay hindi masyadong popular. Gayunpaman, ang mga presyo ng real estate sa malalaking lungsod ay napakataas na ang mga pautang sa mortgage na walang paunang bayad ay minsan ang tanging paraan upang makakuha ng iyong sariling tahanan. Ang alok na ito ay pinakanauugnay para sa mga batang pamilya na walang malaking start-up capital.

Anumang pautang ay sinisiguro ng seguridad

Siyempre, hindi ka dapat umasa sa katotohanan na ang bangko ay magbibigay ng malaking halaga ng pera nang hindi nangangailangan ng anumang garantiya mula sa iyo upang maibalik ito. Gayunpaman, ang pagbuo ng mortgage program ay maliwanag. Kung pagkatapos ng krisis ang minimum na kontribusyon ay hindi bababa sa 30%, ngayon ang bilang na ito ay bumaba sa 10%. Upang makakuha ng ganoong loan, kailangan mong magbigay ng isang credit institution na may listahan ng mga dokumento. Isa sa mga salik sa pagtukoy kapag isinasaalang-alang ang isang potensyal na nanghihiram ay ang solvency nito, iyon ay, ang antas ng sahod at katatagan ng pananalapi ng negosyo kung saan nagtatrabaho ang kliyente.

Mortgage na walang paunang bayad na sinigurado ng pabahay

Ang pagpipiliang ito ay angkop para sa mga mamamayang nagmamay-ari ng apartment, lugar, bahay at kahit isang piraso ng lupa. Ang pinakamataas na halaga ng pautang ay tinutukoy batay sa 80% ng tinasang halaga ng collateral. Ang ganitong mga programa ay napaka-angkop para sa mga pamilyang gustong bumili ng bago, mas maluwag na pabahay. Sa kasalukuyan, maraming mga komersyal na bangko ang nag-aalok ng ganitong uri ng pangmatagalang pagpapautang, kaya hindi magiging mahirap na mahanap ang pinakamahusay na alok para sa iyo.

Mortgage nang walang paunang bayad dahil sa dobleng pagpapahiram

Ang paraang ito ay batay sa nakaraang bersyon. Makakatanggap ka muna ng pautang na sinigurado ng umiiral na mga karapatan sa ari-arian o ari-arian, at pagkatapos ay mag-aplay para sa pangalawang pautang para sa nawawalang halaga ng pagbili. Ang pamamaraang ito ay partikular na nauugnay kapag ang tinantyang halaga ng collateral ay hindi nakamit ang iyong mga inaasahan, at ang iminungkahing halaga ng pautang ay hindi sapat upang bilhin ang napiling bahay. Siyempre, ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alangna kailangan mong magbayad ng dalawang pautang nang sabay-sabay, kaya dapat mong suriin nang maaga ang iyong sariling lakas.

Walang Down Payment Mortgage sa Consumer Finance

Ang paraang ito ay ginagamit ng mga taong walang anumang karapatan sa ari-arian. Sa kasong ito, ang halaga ng pera na kinuha mula sa ibang bangko sa ilalim ng consumer lending program ay nagsisilbing paunang bayad o seguridad. Sa isang banda, ang nanghihiram ay nakakakuha ng pagkakataon na mabilis na mag-isyu ng isang pautang sa batayan ng isang minimum na pakete ng mga dokumento, na nangangahulugang pabilisin ang proseso ng pagkuha ng isang mortgage. Sa kabilang banda, ang pagpapahiram ng consumer ay itinuturing na mahal, kaya kailangan mong bayaran ang utang sa isang mataas na rate ng interes. Kaya, posibleng makakuha ng pautang para sa real estate nang walang paunang bayad, at ikaw ang bahalang pumili kung aling paraan ang gagamitin.