Paano makakuha ng mortgage nang walang paunang bayad sa isang batang pamilya?

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Kung wala kang pera para sa paunang bayad, hindi ito ganoong problema. Kung mayroon kang kita na nagbibigay-daan sa iyong magbayad ng utang, posible na makakuha ng mortgage nang walang paunang bayad.

Kanina, ang pinakamadaling paraan para makakuha ng loan ay ang mag-aplay para sa isang espesyal na programa sa bangko. Ngunit mula nang magsimula ang krisis, ang mga programang ito ay kinansela. Samakatuwid, ang isa pang solusyon ay kailangang mahanap. Upang masagot ang tanong na "kung paano makakuha ng isang mortgage nang walang paunang bayad", una sa lahat, ito ay nagkakahalaga ng pagtatanong ng isa pa sa iyong sarili: "Maaari ba akong magbayad?" Kung oo ang sagot, maaari ka nang magpasya kung aling mortgage program ang tama para sa iyo.

Pautang na walang paunang bayad na may collateral

Ang paraang ito ay angkop para sa mga mayroon nang apartment na maaaring i-pledge sa isang bangko. Malamang na mas madaling kumuha ng car loan nang walang down payment kaysa sa mortgage. Ngunit mayroon pa ring pagkakataon. Mayroong ilang mga bangko naang mga secure na pautang ay inisyu. Mayroong ilang bagay na dapat tandaan:

1. Hindi ibinibigay ng mga bangko ang buong halaga ng apartment, na ibinibigay sa piyansa. Karamihan sa mga bangko ay nagbibigay ng halos 80%. Iyon ay, kung ang iyong ari-arian ay nagkakahalaga ng tatlong milyong rubles, kung gayon ang utang ay humigit-kumulang 2.4 milyong rubles. Maaaring mas mababa ang halagang ito, dahil ang kita ng nanghihiram ay nakakaapekto rin sa pinakamataas na halaga ng pautang.
2. Ang apartment na balak mong isala ay dapat na eksaktong matatagpuan kung saan matatagpuan ang bangkong nag-isyu ng loan.

Paano makakuha ng mortgage nang walang down payment sa pamamagitan ng pagkuha ng dalawang mortgage nang sabay-sabay?

Kung ang unang paraan ay angkop para sa mga may mas mahal na real estate at bumili ng mas mura, gamit ang paraang ito maaari kang bumili ng apartment na mas mahal o, sa kabaligtaran, mas mura.

Sa pangkalahatan, dalawang mortgage loan ang ibinibigay: ang una ay inilaan upang magbayad ng paunang bayad, na sinigurado ng kasalukuyang pabahay, at ang pangalawa ay sinigurado ng isang apartment na binalak na bilhin.

Paano kumuha ng mortgage nang walang paunang bayad, at saang bangko? Sa ngayon, isang bangko lang ang alam na nagsasagawa ng ganitong paraan ng pagpapahiram, kung saan ang mga pautang na ibinigay ngparaang ito na walang paunang bayad ay na-highlight ng isang hiwalay na programa. Ngunit mayroong medyo mataas na mga rate ng interes. Ang pamamaraang ito ay maipapatupad lamang sa pamamagitan ng pagsasama-sama ng mga pautang na natanggap mula sa ilang mga bangko

Paano makakuha ng mortgage nang walang down payment gamit ang consumer loan?Walang collateral? Oo, napakasimple. Upang gawin ito, kailangan mong kumuha ng ilang mga pautang mula sa iba't ibang mga bangko, para sa iba't ibang halaga. Ngunit dapat tandaan na kailangan mo pa ring magbayad ng mga utang, at ito ay maaaring maging mas mahal kaysa sa isang regular na mortgage. Gayundin, ang mga naturang pautang ay may maximum na termino na kalahati ng isang mortgage.

Tulad ng nalaman namin, maaari ka pa ring makakuha ng pautang para sa isang apartment nang walang paunang bayad. Ngunit bago ka kumuha ng gayong pautang, dapat mong suriin nang mabuti ang iyong mga kakayahan. Maaari ka bang magbayad ng maraming pautang nang sabay-sabay?

Medyo madali ang pagkuha ng mortgage, ngunit kailangan mo pa ring bayaran ito!