"Mitino World": mga review ng customer

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Mga review tungkol sa "World of Mitino" ay interesado sa maraming potensyal na bagong settler na naghahanap ng bagong apartment. Ito ay isang buong quarter ng pamilya, na matatagpuan sa kabisera ng Russia sa isang bagong microdistrict, sa loob ng maigsing distansya mula sa istasyon ng metro ng Pyatnitskoye Highway. Sa artikulong ito, sasabihin namin sa iyo kung anong mga kundisyon ang maaaring asahan ng mga mamimili kapag bibili ng mga apartment sa lugar na ito, kung maaasahan ba ang developer at kung mapagkakatiwalaan mo siya sa iyong pera.

Tungkol sa complex

Ang mga review tungkol sa "World of Mitino" ay makikitang ibang-iba. Samakatuwid, kinakailangang maingat na isaalang-alang ang lahat. Sa kasalukuyan, ang family quarter na ito ay itinatayo sa teritoryong 58 ektarya, malapit sa nayon ng Rozhdestveno, sa kalye ng Muravskaya.

Natatandaan ng kumpanya ng konstruksiyon na halos ito ang unang residential complex sa Moscow, na ginagawa sa format na isang family quarter. Sa ganyanang pangunahing tampok nito. Ang lahat sa paligid ay tila espesyal na nilikha para sa komportableng buhay ng isang malaki at palakaibigang pamilya. Ang panlipunang imprastraktura ay pinag-isipan sa pinakamaliit na detalye, na nagbibigay-daan sa iyong lumikha ng isang espesyal na kapaligiran para sa libangan, palakasan, at pagkamalikhain.

Ang unang yugto ay kinabibilangan ng labindalawang gusali na may iba't ibang taas. Sa mga ito, isang network ng mga panel building (mula 11 hanggang 25 na palapag) at limang monolitik (24 na palapag bawat isa). Bilang bahagi ng pagpapatupad ng konseptong ito, pinlano na magtayo ng isang polyclinic, dalawang paaralan, isang shopping at entertainment, medikal at sports at recreation complex. Mayroong pitong underground parking lot, pati na rin ang surface parking para sa mga bisita.

Para sa pagpapabuti ng teritoryo sa mga bakuran, palakasan at palaruan, bibigyan ng kagamitan ang mga lugar ng libangan. Lalabas ang mga daanan sa paglalakad na may kabuuang haba na humigit-kumulang anim na kilometro sa parke sa tabi ng ilog at mga gusali ng tirahan, na magbibigay-daan sa iyong mamuhay sa isang aktibong pamumuhay.

Ipinapalagay na ang isang maayos na plaza na may mga bukal at isang gitnang eskinita ay magiging isang uri ng sentro ng atraksyon.

Tinitiyak ng developer na ang residential complex na ito ay magbibigay ng maximum na ginhawa para sa lahat.

Arkitektura

Sa mga pagsusuri ng Mir Mitino residential complex, marami ang umamin na naaakit sila sa orihinal na mga solusyon sa arkitektura. Ang family quarter ay itinatayo na may mga semi-closed yards. Ang isang tiyak na kontribusyon sa aesthetics ay ginawa ng isang solong estilo ng mga solusyon sa kulay. Mula sa gilid ng kalye, ang mga facade ay ginawa sa natural at maayos na mga kulay, at sa mga patyo - sa maliwanag o mainit-init na mga kulay, depende sapartikular na thematic zone kung saan kabilang ang bahay na iyon.

Ibinibigay ang partikular na atensyon sa pagbuo ng isang kapaligirang walang hadlang. Ang pinakamababang pagkakaiba sa taas ay ibinibigay sa lahat ng dako sa pagitan ng pasukan sa pasukan at ang antas ng bangketa. Ang mga glass door ay pumapasok sa natural na liwanag, at ang lobby ay palaging magiging komportable dahil sa matataas na kisame.

Lahat ng matataas na gusali ay modernong panel housing system. Naiiba sila sa isa't isa sa iba't ibang mga solusyon sa pagpaplano at arkitektura, kagalang-galang na hitsura, pati na rin ang pagtaas ng tibay, lakas at kahusayan ng enerhiya. Ang tatlong-layer na panlabas na mga panel ay nakapagbibigay ng thermal insulation na maihahambing sa epekto ng isang brick wall. Sa mga apartment mismo, bilang karagdagan sa mga loggia o balkonahe, dapat mayroong isang lugar para sa pag-install ng air conditioner.

Pagpapaganda

Sa mga pagsusuri ng kostumer ng "Mitino World", marami ang nakakapansin na sila ay nasisiyahan sa pagpapahusay na ginawa dito. Ang teritoryo ng buong residential complex ay mukhang moderno at kaakit-akit.

Naisasagawa na ang komprehensibong landscaping, nakikita ang gawain ng mga karampatang taga-disenyo ng landscape, na-install ang maliliit na anyo ng arkitektura. Sa mga bakuran, ang mga palaruan, mga bakuran ng mga bata at palakasan, at mga lugar ng libangan ay walang kabiguan.

Imprastraktura

Sa ating panahon, kapag bumibili ng apartment sa isang bagong gusali, ang imprastraktura ng buong microdistrict ay gumaganap ng isang mahalagang papel. Ang mga pagsusuri sa quarter ng pamilya ng Mir Mitino ay binibigyang-diin na itomatatagpuan sa North-Western District ng Moscow.

Isa sa mga pangunahing salik sa pagpili ng pabahay ay ang accessibility nito sa transportasyon. Kaugnay nito, ang residential complex na ito ay pinaka-maginhawang matatagpuan para sa parehong mga motorista at pedestrian.

Sa loob ng maigsing distansya mula sa mga bahay ay mayroong istasyon ng metro na "Pyatnitskoe shosse", pati na rin ang ilang mga highway. Kabilang ang Moscow ring road, Volokolamsk at Pyatnitskoe highway. Kaya't ang mga residente ng quarter ng pamilya na ito ay hindi maaaring mag-alala tungkol sa katotohanan na sila ay regular na mahuhuli para sa isang bagay at walang oras. Maginhawa at mabilis kang makakarating mula rito hanggang sa pinakasentro ng lungsod sa loob ng humigit-kumulang 30-40 minuto.

Sa pangkalahatan, sa mga tuntunin ng yaman ng imprastraktura nito, ang microdistrict na ito ay higit na nakahihigit sa marami pang iba na nasa kabisera ng Russia. Sa teritoryo nito mayroong limang polyclinics nang sabay-sabay (kabilang ang mga bata, matatanda at dental), siyam na paaralan, kabilang ang mga may malalim na pag-aaral ng mga banyagang wika, at kasing dami ng 37 kindergarten.

May mga lugar din para sa mga aktibidad sa paglilibang. Nasa malapit ang sentrong pangkultura na "Mitino", ang teatro ng musikal na "Monoton" ng kabisera. Para sa mga tagahanga ng aktibong pamumuhay, maraming fitness center nang sabay-sabay, pati na rin ang pool ng mga bata na tinatawag na Pearl.

Magiging interesado ang mga pamilyang may mga bata sa pagbisita sa mga kurso sa pagpapaunlad ng maagang pagkabata. Maaari kang gumawa ng lahat ng uri ng mga pagbili at magsaya lamang sa mga shopping center na "Ladya", "Mitino", "Mandarin", "Kovcheg", "Tuk-Kumatok".

Ang tunay na natural na hiyas ng lugar na ito ay ang Mitino landscape park, kung saan karamihan sa mga residente ng microdistrict ay gustong magpalipas ng oras nang may kasiyahan.

Paano makarating doon?

Matatagpuan ang quarter ng pamilya sa teritoryo ng intracity municipality na "Mitino", hindi kalayuan sa nayon ng Rozhdestveno. Ang opisina ng pagbebenta, na maaaring magbigay sa iyo ng anumang detalyadong payo tungkol sa residential area, pati na rin ang nagpapakita sa iyo kung paano ang hitsura ng mga tapos at under construction na mga apartment, ay bukas mula 9:00 hanggang 21:00.

Maaari kang makarating dito sa pamamagitan ng kotse o pampublikong sasakyan. Kung nagmamaneho ka ng kotse, pagkatapos ay mula sa sentro ng lungsod kailangan mong lumipat sa kahabaan ng Leningradskoye highway. Lumabas sa exit sa Volokolamskoye highway, sa intersection sa Moscow ring road, lumiko sa Pyatnitskoye, lumipat sa istasyon ng metro ng parehong pangalan. Kumanan sa harap nito, papunta sa Muravska Street.

Kung sumakay ka ng metro sa Pyatnitskoe shosse station, maaari kang maglakad sa kahabaan ng kalye ng Muravskaya o pumunta sa hintuan ng Selo Rozhdestveno sa pamamagitan ng bus number 614.

Tagabuo

Mga review tungkol sa developer na "Mir Mitino" ay medyo mahahanap. Ito ang kumpanya ng Rozhdestveno, na nakarehistro noong 2005. Ang aktwal na lokasyon nito: Moscow, Pyatnitskaya street, 6/1, building 8, room 1, room 14.

Sa kasalukuyan, ang tanging pasilidad na ginagawa niya ay ang family quarter, na siyang paksa ng artikulong ito.

Dahil dito, makakahanap ka ng maraming maingat na pagsusuri tungkol sa developer ng Mir Mitino residential complex. Malinaw na ang kumpanya ay maliit, walang matatag na reputasyon. Nakakahiya rin na iisa lang ang bagay niya sa kanyang trabaho, kahit na napakalaking bagay.

Kadalasan ang kawalan ng kumpiyansa sa developer ang dahilan kung bakit ang mga potensyal na mamimili ay umalis sa opsyong bumili ng mga apartment dito, na pumipili ng mas maaasahang mga kumpanya.

Kung lubos mong naiintindihan ang isyu, lumalabas na walang saysay na suriin ang developer mismo, dahil espesyal siyang nilikha para sa pagpapatupad ng proyektong ito. Kasabay nito, ang isang medyo malaki at kilalang kumpanya, ang NDV Group, ay nakatayo sa likod nito. At ang developer ay hindi gaanong malaking kumpanya na Capital Group. Direktang kasangkot sa kontrata ng konstruksiyon ang holding company na GVSU Center. Ang pakikilahok ng Promsvyazbank dito ay nagdaragdag sa katatagan ng pananalapi ng istrukturang ito. Bilang resulta, nagiging malinaw na ang mga tunay na propesyonal na may malawak na karanasan ay kasangkot sa pagpapatupad ng proyekto.

Mga Apartment

Ayon sa mga review, handa ang Mitino World na mag-alok sa iyo ng mga apartment na may iba't ibang layout.

Sa ngayon, ang mga one-room apartment na may lawak na 32 metro kuwadrado ay available para ibenta. Aabot sa limang milyong rubles ang nasabing lugar para sa pamumuhay.

Ang dalawang silid na apartment ay nagsisimula sa 53 metro kuwadrado. Ang kanilang gastos ay mula sa 7, 170 milyong rubles. Ang pinakamaliit na tatlong silid na apartment na makikita mo sa residential complex na ito ay halos 70 metro kuwadrado. Siya ayay nagkakahalaga ng mga potensyal na bagong dating ng higit sa 9 milyong rubles. Ang lugar ng pinakamalaking "tatlong rubles" na magagamit para sa pagbili ay 81.5 m². Ang presyo nito ay higit sa 12 milyong rubles.

Sa bawat apartment, bilang karagdagan sa karaniwang loggia o isang regular na balkonahe, posibleng mag-install ng air conditioning. Para sa mga layuning ito, mayroong mga espesyal na panlabas na elemento ng istruktura. Ang malaking plus ng mga bahay mismo, ayon sa kumpanya, ay ang mataas na kalidad ng mga finish. Ang mga error sa manu-manong paggawa na maaaring gawin sa panahon ng pag-install at paggawa ng mga gusali ay mababawasan. Bilang karagdagan, ang mga tuntunin para sa pagtatayo ng mga bagay ay minimal - depende sa bilang ng mga palapag, ang mga panel house ay itinayo sa loob ng anim hanggang labindalawang buwan.

May kawili-wiling panukala ang developer, na pagsamahin ang mga apartment. Ang pinaka-makatotohanang opsyon ay ang pagsamahin ang isang tatlong silid na apartment sa isang isang silid na apartment.

Mga karanasan ng empleyado

Mauunawaan mo kung sulit ba ang pagtitiwala sa kumpanyang ito batay sa feedback ng mga empleyado tungkol sa Mitino World. Isinasaalang-alang na may kaunting impormasyon tungkol sa mismong developer, gusto kong samantalahin ang alinman, kahit na ang pinakamaliit, na pagkakataon upang maunawaan kung siya ay mapagkakatiwalaan.

Pinapansin ng mga empleyado na karamihan sa mga empleyado ay may pagkakataong magrehistro alinsunod sa mga batas sa paggawa. Kasabay nito, kailangan mong maging handa sa katotohanan na karamihan sa mga sahod na iyong kinikita ay babayaran pa rin sa mga sobre. Lalo na para sa mga espesyalistang kasangkot sa trabahong mababa ang kasanayan.

Kasabay nito, saAng kumpanya ay nagtatag ng mahigpit na kontrol sa paggawa ng mga gawa at ang kalidad ng pagtatapos. Samakatuwid, makatitiyak ang mga mamimili na sinusubukan nilang magtatag ng produksyon dito, bagaman, siyempre, hindi nila magagawa nang walang pagkakamali.

Mga positibong opinyon

Sa mga review ng residential complex na "Mir Mitino", marami ang nakakapansin sa pagiging magiliw sa kapaligiran ng lokasyong ito. Sa katunayan, walang isang planta, landfill, pasilidad sa paggamot at iba pang mga lugar sa distrito na maaaring makaapekto sa ekolohikal na sitwasyon sa lugar na ito.

Ang tanging bagay lang ay may sementeryo sa Mitino mismo. Ngunit medyo malayo ito sa mga bagong gusali. Sa katunayan, ito ay nahiwalay sa complex ng Novogorsky forest park, na bahagi ng nature protection zone. Kaya naman, walang tiyak na puputulin sa kanya.

Talagang makakabilib ang parke na ito sa marami, nabanggit din ito ng mga mamimili sa mga review ng "Mitino's World". Ang daan patungo sa opisina ng pagbebenta ay tumatakbo lamang sa kahabaan ng berdeng umuugong na masa ng mga puno. Mayroon ding isang maliit na ilog ng Skhodnya sa malapit, kung saan ito ay pinlano na magbigay ng kasangkapan sa dike na may mga kama ng bulaklak, mga bangko at mga anyo ng arkitektura. Sa hinaharap, may makikitang lugar para sa paglalakad doon.

Isa pang nakakalito sa marami ay ang linya ng kuryente. Ito ay tumatakbo halos sa gitna ng construction site ng unang yugto. Ayon sa mga developer, pinaplano itong ilipat, at ang pagtatayo ng isang kindergarten ay pinlano sa site ng isa sa mga suporta.

Reconstruction ng parke ay inaasahan sa Mitino. Hahatiin ito sa labing-anim na teritoryo. Sa partikular, magkakaroon ng pagbuo at beachzone, isang site para sa winter sports, isang historical at archaeological complex, at maging isang skate park. Nilagyan ito ng isang maliit na talon at isang natatakpan na footbridge. Ang gawain ay isasagawa sa gastos ng badyet. Sa kabuuan, pinaplanong maglaan ng humigit-kumulang isang bilyong rubles para dito.

Sa mga opinyon ng mga may hawak ng equity tungkol sa Mir Mitino, inaamin ng karamihan na nag-aalok ang developer ng mga kawili-wiling layout. Kaya tiyak na hindi mo kailangang mag-imbento ng isang bagay kapag nag-aayos ng mga kasangkapan. Totoo, sa ilang mga apartment mayroon pa ring mga pagkukulang na agad na nakikita. Ang mga ito ay hindi functional corridors at maliliit na kusina. Parang mula sa malayong nakaraan ng Sobyet.

Sa mga review ng customer ng Mir Mitino Residential Complex, marami ang nagbibigay-diin na kapag bibili ng bahay, lahat ay maaasahan at transparent hangga't maaari. Una, maaari kang mag-book ng apartment na gusto mo nang libre para sa isang araw. Magagawa ito sa pamamagitan ng telepono.

Pagkatapos ang isang kasunduan sa pag-book ay natapos sa opisina, ayon sa kung saan kinakailangan na magbayad mula 30 hanggang 50 libong rubles, depende sa kabuuang lugar. Kung plano mong bumili ng apartment sa isang mortgage, pagkatapos ay ang isang karagdagang kasunduan ay napagpasyahan na ginagarantiyahan ang isang refund kung ang bangko ay tumangging magbigay ng pautang. Kapag bumibili sa buong presyo o installment, hindi ka mare-refund kung bigla kang magbago ng isip.

Sa susunod na yugto, pinirmahan ng mamimili ang isang equity participation agreement sa construction, na ipinadala para sa pagpaparehistro. Ang isang liham ng kredito ay binuksan sa bangko na iyong pinili, kung saan kailangan mong maglipat ng pera. Unang pagbabayad sa ilalim ng kontrataang booking, kung hindi magbabago ang iyong isip, ay isasama sa presyo ng apartment.

Sa mga pagsusuri ng mga residente tungkol sa "World of Mitino" mayroon ding impormasyon na mayroong dalawang mapagkakakitaang pagpipilian sa pag-install. Nang walang interes, ang isang paunang bayad na 30% ay ipinapalagay. Ang balanse ay babayaran sa loob ng anim na buwan, na gumagawa ng mga pagbabayad bawat buwan o quarter. Mayroon ding installment plan para sa 18 buwan na may eksaktong parehong paunang bayad. Ngunit sa parehong oras, isang porsyento ang sinisingil sa balanse. Sa katunayan, ito ay isang analogue ng isang preferential mortgage.

Ang isa sa mga pangunahing bentahe ng complex, sa lahat ng mga account, ay isang abot-kayang presyo. Para sa medyo maliit na pera, makakakuha ka ng isang permit sa paninirahan sa kabisera at isang apartment na malapit sa metro sa isang lugar na may binuo na imprastraktura. Ang lahat ng ito ay umaakit ng maraming potensyal na mamimili.

Negatibo

Ito ay nagkakahalaga ng pagkilala na makakahanap ka ng napakaraming negatibong pagsusuri tungkol sa Mir Mitino residential complex sa Moscow. Ang mga pangunahing paghahabol ay nauugnay sa katotohanan na ang mga ito ay mga panel house. Sa kabila ng katotohanan na sinasabi ng developer na ang pinakamodernong teknolohiya lamang ang ginagamit, karamihan sa mga tao ay sigurado pa rin na ang anumang panel ay mas masahol pa kaysa sa isang monolith. Sa kasalukuyan, ang mga ganitong opsyon ay ginagamit lamang sa mababang kalidad na mga bahay, pangunahin sa ekonomiya.

Bukod dito, mayroong mataas na antas ng pag-unlad, na nagdudulot din ng maraming negatibong feedback tungkol sa Mir Mitino residential complex. Nangangamba ang mga potensyal na residente na hindi magkakaroon ng sapat na paradahan sa ilalim ng lupa para sa lahat, dahil ngayon halos lahat ng pamilya ay may kotse, o higit pa sa isa. Bilang ng paradahan sa ilalim ng lupana nakaplano sa teritoryo ng quarter, mas mababa kaysa sa planong magtayo ng mga apartment.

Bukod dito, ang mga bahay mismo ay itinayo sa isang mababang lupain, kung saan ito ay palaging mamasa-masa, sa paglipas ng panahon ang lahat ng tubig-ulan ay magsisimulang maubos. Dahil alam na ito ay magiging isang malaking kawalan para sa mga lokal na residente, ang developer ay aktibong gumagawa pa rin, na nagbubunsod ng mga hindi nasisiyahang pagsusuri tungkol sa Mitino World.

Lumalabas ang Negative dahil sa patuloy na ipinagpapaliban ng developer ang paghahatid ng mga bahay. Ipinahihiwatig nito na wala siyang sapat na mapagkukunan upang makumpleto ang ganoong kalaking proyekto, o ang mga seryosong paglabag ay nahayag sa panahon ng pagtanggap, dahil sa kung saan hindi posible na gawing pormal ang pag-commissioning ng mga bahay.

Sa mga review ng mga apartment sa Mir Mitino, sinasabi ng mga nakaranas ng mga katulad na problema na nilalayon nilang humingi ng bayad ng multa, kabilang ang sa pamamagitan ng mga korte. Regular, ang paghahatid ng mga bahay ay naantala para sa isang kahanga-hangang panahon, hanggang sa isang taon. Bilang resulta, ang mga plano para sa pagkukumpuni at pag-aayos ay bumabagsak sa ating paningin.