2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43
Ang bawat kinatawan ng negosyo ay nahaharap sa isang problema - ang inookupahang produksyon o espasyo ng opisina ay naging maliit. Lumilitaw ang gawain ng pagpili at paglipat sa bagong lugar.
Ang pagrenta ng pasilidad ng produksyon ay isang napakahalagang desisyon na kailangan mong gawin sa iyong propesyonal na buhay. Bago ito tanggapin, maraming mahahalagang katanungan ang dapat linawin. Dapat kang makatanggap ng malinaw at tumpak na mga sagot sa lahat ng iyong mga tanong, mula sa mga tuntunin ng pag-upa hanggang sa halaga at mga tuntunin ng pagbabayad. Makakatulong ito na maiwasan ang mga hindi gustong salungatan sa pagitan ng mga partido.
Ang pagrenta ng mga pang-industriyang lugar sa labas ng lungsod ang pinakamagandang opsyon. Kung mas malayo ang property sa sentro ng lungsod, mas mababa ang presyo nito.
Ang pagrenta ng mga production warehouse ay napakahalaga para sa bawat kumpanya. Upang magsimula, dapat kang magpasya: kung gaano katagal kailangan mo ng isang bodega, kung anong lugar at kung aling mga grupo ng mga kalakal. Halimbawa, ang pagtutubero, mga tubo, mga gripo ay maaaring maimbak sa isang hindi pinainit na silid, at ang mga produkto ay mangangailangan ng mga espesyal na kagamitan at mas mahigpit na mga kinakailangan para sa sanitary na kondisyon ng silid, medikal.ang mga gamot ay maaari lamang itago sa mga sertipikadong pasilidad.
Kung hindi masagot ng taong nakikipagnegosasyon sa iyo ang iyong mga tanong, hindi angkop sa iyo ang kwartong ito. Ang pag-upa ng pasilidad ng produksyon ay isang tanong na hindi pinahihintulutan ang mga kamalian at kalabuan. Pagkatapos ng lahat, ang iyong layunin ay hindi lamang upang makakuha ng kinakailangang espasyo, kundi pati na rin upang makipagtulungan sa isang maaasahang landlord.
Kadalasan, ang presyo ay gumaganap ng isang mapagpasyang papel sa bagay na ito. Alam ng mga kilalang kumpanya nang maaga kung magkano ang maaari nilang bayaran para sa upa. Kung ang halagang ito ay lumampas sa badyet, natural lang na ang deal ay mapapahamak.
Kapag nagtatapos ng isang kontrata, kailangan mong mag-ingat lalo na sa tinatawag na "mga nakatagong pagbabayad." Madalas itong nangyayari tulad nito: nilagdaan ang isang kontrata sa mga paborableng termino para sa kumpanya, at pagkatapos ay lumalabas na kakailanganin ang mga karagdagang gastos na hindi napagkasunduan noon.
Ang pagrenta ng pasilidad ng produksyon ay nagbibigay ng paglilinaw sa mga sumusunod na isyu sa yugto ng negosasyon:
- kailangan mong malaman ang pangunahing halaga ng upa, iyon ay, ang bayad para sa aktwal na ginamit na lugar;
- alamin kung ang mga tuntunin sa pag-upa ay maaaring pag-usapan at i-bid;
- makakuha ng tumpak na sagot sa tanong na "may mga babayaran ka bang kailangan mong bayaran kasama ng renta";
- alamin ang eksaktong porsyento ng kung magkano ang renta na maaaring tumaas para sa mga layuning dahilan sa buong taon;
- ayusin ang isyu sa pagbabayad ng mga utility bill. Kung sasabihin ng may-arina bahagi lang ng mga pagbabayad ang kasama sa upa, dapat mong malaman kung alin.
Ang pagrenta ng pasilidad ng produksyon ay nagbibigay sa iyo ng karapatang magtanong ng anumang mga tanong na interesado ka sa mga paunang negosasyon. Mas mabuti kung maghanda ka ng tulad ng isang "kwestyoner" nang maaga. Kung sa palagay mo ay nagbibigay ang inaasahang may-ari ng lupain o nagtatago ng isang bagay, oras na para magsimulang maghanap ng iba pang lugar.
Inirerekumendang:
Pagpapanatili ng sistema ng air conditioning: pagpili ng kumpanya, pagtatapos ng kontrata, mga patakaran para sa pagpaparehistro, gawaing isinagawa, mga tagubilin sa pagpapanatili, mga regulasyon at ligtas na trabaho
Ang pangunahing gawain ng sistema ng bentilasyon ay magbigay ng access at maubos na hangin, pati na rin ang pagsasala at pagkontrol ng temperatura nito. Upang ang mga gawaing ito ay ganap na makumpleto, kinakailangan na mag-install ng mga espesyal na kagamitan, pati na rin magbigay ng kasangkapan sa blower system. Ang pagpapanatili ng air conditioning at sistema ng bentilasyon ay ipinag-uutos para sa parehong mga pasilidad ng sibil at industriya
Magkano ang kinikita ng mga artista: lugar, mga kondisyon sa pagtatrabaho, mga kinakailangan sa propesyonal, mga tuntunin ng isang kontrata sa pagtatrabaho at ang posibilidad na tapusin ito sa kanilang sariling mga termino
Hindi lahat ay may talento sa pagguhit. Kaya naman, para sa karamihan, ang propesyon ng isang artista ay nababalot ng romansa. Tila nabubuhay sila sa isang kakaibang mundo na puno ng maliliwanag na kulay at kakaibang mga kaganapan. Gayunpaman, ito ay ang parehong propesyon tulad ng lahat ng iba pa. At sa pag-alam kung magkano ang kinikita ng mga artista, malamang na magugulat ka. Kilalanin pa natin ang propesyon na ito
Paano magsara ng bank account para sa isang legal na entity: mga dahilan, kundisyon para sa pagtatapos ng kontrata, pagkakasunud-sunod ng mga aksyon, sample na aplikasyon, abiso sa buwis at payo ng eksperto
Sinumang negosyante, na nagbubukas ng sariling negosyo, ay umaasa na matagumpay siyang magtatrabaho at kumita. Upang magsagawa ng mga operasyon sa pag-aayos, ang mga legal na entity ay nalalapat sa bangko upang magbukas ng isang account. Ngunit kung minsan ay lumitaw ang mga sitwasyon kapag ang isang negosyo, para sa ilang mga kadahilanan, ay kailangang wakasan ang isang kasunduan sa isang bangko para sa paglilingkod sa isang account
"European Legal Service": feedback sa trabaho, pagiging maaasahan, pamamaraan para sa pagtatapos at pagtatapos ng kontrata, legal na payo
Mula sa mga review ng "European Legal Service" madali mong mauunawaan kung ano ang kumpanyang ito. Ang larangan ng aktibidad ng kumpanyang ito ay ang pagkakaloob ng mga ligal na serbisyo pangunahin sa teritoryo ng mga estado ng post-Soviet space (Russia, Republic of Belarus, Kazakhstan, Georgia, Armenia, Azerbaijan, Ukraine). Ang mga konsultasyon ay isinasagawa nang malayuan, ang online na kumpanya ay nagbibigay ng legal na tulong sa mga indibidwal at mga kliyente ng korporasyon
Mga pribadong bank transfer mula sa Russia papuntang Ukraine: mga feature. Posible bang maglipat ng pera mula sa Russia hanggang Ukraine sa isang PrivatBank card
Sa artikulong ito matututunan mo kung paano gumawa ng mga paglilipat ng pera mula sa Russia patungo sa Ukraine. Ang "PrivatBank" ay isa sa mga Ukrainian na bangko na tumutulong sa pag-cash out ng mga paglilipat na ginawa sa Russia
