Utang novation: ang kakanyahan ng pamamaraan, ang pamamaraan, ang mga kinakailangang dokumento

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang pagbabago ng isang utang sa isang obligasyon sa pautang - isang pamamaraan na isinasagawa sa pagtatapos ng isang kasunduan upang palitan ang mga lumang utang na nakakaapekto sa pagbebenta, pag-upa o mga karapatan sa ari-arian. Ang proseso ay pinamamahalaan ng Artikulo 414 at ginawang pormal alinsunod sa Artikulo 808 ng Civil Code.

Mga feature ng utang

Sa ilalim ng obligasyon sa utang unawain ang paglitaw ng utang sa pinagkakautangan. Ang may utang ay nangangako na magbigay ng mga serbisyo o ari-arian sa pinagkakautangan sa proseso. Kasabay nito, tinutupad ng nanghihiram ang mga obligasyon nito sa mga paunang natukoy na kondisyon. Ang mga partido sa pagkontrata ay maaaring parehong indibidwal at legal na entity. Isang ipinag-uutos na kinakailangan para sa isang kasunduan sa pagbabago ng utang ay ang tamang pagpapatupad.

Ang paksa ng transaksyon ay ang pangunahing detalye ng kasunduan, na gumaganap ng mahalagang papel sa konteksto ng pamamaraan ng pagpapalit. Sa karamihan ng mga kaso, pera ang paksa ng transaksyon, ngunit pinapayagan ang iba pang mga opsyon:

• Paglahok sa isang shared construction agreement, ayon sa kung saan ang may utang ay tumatanggap ng pagmamay-ari ng real estate.
• Pagbili at pagbebenta.
• Rentahan ng ari-arian.

Pinapayagan ang pagbabago sa lahat ng kaso sa itaas, kung ang mga kundisyon nito ay angkop sa magkabilang panig ng kaso.

Novation ng utang sa loan commitment

Isinasagawa lamang sa mga kaso kung saan ang may utang ay may natitirang mga obligasyon sa pinagkakautangan. Kailangang baguhin ang paksa ng transaksyon: ang serbisyo o bagay na paksa ng nakaraang kontrata ay papalitan ng isa pa.

Ang pamamaraan para sa pagbabago ng utang sa isang obligasyon sa pautang ay isinasagawa alinsunod sa Artikulo 818 ng Civil Code. Ang kasunduan ay isinulat sa mga kaso na inaprubahan ng batas:

• Ang isang legal na entity ay kumikilos bilang isang pinagkakautangan.
• Ang halaga ng utang ay lumampas sa 1000 rubles.

Ang mga obligasyon ng may utang na tinukoy sa nakaraang kasunduan ay itinatapon pagkatapos gawin ang pagpapalit, na inilipat ng mga utang na tinukoy sa kasunduan. Ang mga kondisyon para sa pagpapatupad nito ay inireseta din. Ang mga utang sa mga pinagkakautangan ay tinanggal pagkatapos makayanan ng tao ang kanyang mga bagong obligasyon.

Pagkilala sa pagiging lehitimo ng transaksyon

Ang isang natapos na transaksyon ay kinikilala lamang bilang lehitimo kung ang paksa at paraan ng pagtupad ng mga obligasyon ay nagbabago sa kontrata. Ang isang novation ay itinuturing na legal kung ang nagpautang ay tumatanggap ng isang bill ng palitan mula sa may utang para sa isang tiyak na halaga. Sa kasong ito, pinapalitan ang anyo ng mga obligasyon, na ginagawang lehitimo ang transaksyon.

Ang tagapagpahiwatig ng pagiging lehitimo ay ang paglahok ng ilang indibidwal. Ang isang bagong kontrata sa pagtatapos ay nilagdaan ng mga partido na kasangkot sa nakaraang transaksyon,na ang anyo ay nagbabago. Mawawalan ng legal na puwersa ang dokumento kung hindi ito magtataglay ng kahit isa sa mga naunang lagda.

Ang deal ay isinasagawa ayon sa kagustuhan ng magkabilang panig. Imposibleng simulan ang pamamaraan nang unilaterally. Ang kondisyon ng pagiging lehitimo ay ang boluntaryong paglagda ng kasunduan.

Ang batas sa pagbabago ay kinokontrol ang pagsasagawa ng iba't ibang operasyon, ngunit may mga limitasyon nito: ang paksa ng kontrata ay hindi dapat makaapekto sa pagkakakilanlan ng isa sa mga partido. Ang mga sumusunod na salik ay itinuturing na naglilimita:

• Kabayaran para sa pisikal o moral na pinsala.
• Alimony atraso.

Maaari mong palitan ng legal ang isang item kung wala itong kinalaman sa mga partido sa kaso, na dapat ipahiwatig sa dokumentasyon.

Kondisyon sa kontrata

Ang lumang kontrata at ang mga tuntunin ng pagbabayad ng utang ay nawala ang kanilang legal na puwersa pagkatapos na iguhit ang kontrata ng pagbabago ng utang sa isang obligasyon sa pautang. Ang mga ito ay pinalitan ng mga bagong kondisyon: halimbawa, sa ilalim ng lumang transaksyon, ang pinagkakautangan ay maaaring tumanggap ng ari-arian ng may utang bilang collateral. Ang novation na walang collateral ay hindi nangangailangan ng pagbabalik ng ari-arian mula sa pinagkakautangan.

Upang kilalanin ang pagiging lehitimo ng bagong kontrata, ang mga kundisyon ng dati nang naisagawang transaksyon ay inireseta. Ang kawastuhan ng pagguhit ng isang kasunduan ay tinutukoy hindi lamang ng mga ligal na subtleties, kundi pati na rin ng mga nuances ng mga pahayag sa pananalapi. Ang nasabing dokumentasyon ay ibinibigay kung ang isa sa mga partido ay isang legal na entity. Ang mga kontrata sa mga obligasyon ay sinusugan sa panahon ng pag-uulatpara sa oras na ginugol sa muling pagpapalabas.

Ang paksa ng bagong transaksyon ay dapat na katumbas ng paksa ng luma. Halimbawa, ang halaga ng upa, na naging paksa ng isang nakaraang transaksyon, ay dapat tumugma sa halaga ng pera sa ilalim ng kasunduan sa novation.

Ang pamamaraan ng pagsasaayos ng utang ay pangkalahatan at maaaring isagawa para sa anumang mga transaksyon. Ang mga naturang kasunduan ay tinatapos lamang sa isang boluntaryong batayan at kagustuhan ng mga partido na itinuturing na kapaki-pakinabang ang opsyong ito. Ang ari-arian ay pinalitan ng katumbas nitong halaga ng pera. Ang papel ay may legal na puwersa kung ito ay wastong naisakatuparan at ito ay nagpapahiwatig ng mga bagong tuntunin ng kontrata at ang paksa ng transaksyon.

Ang Innovation ay isa sa mga hinahangad na legal na pamamaraan upang i-update ang isang deal at gawin itong kumikita para sa parehong partido. Ang pagpapatupad nito ay kinokontrol ng Kodigo ng Russian Federation. Ang mga pagkakaiba ng pagbubuo at pagtatapos ng isang kontrata, ang mga kundisyon kung saan ito ay itinuturing na lehitimo, ay tinukoy sa mga batas.

Pagpapatupad ng kontrata

Kasunduan sa pagbabago ng utang, alinsunod sa Artikulo 818 ng Civil Code ng Russian Federation, ay iginuhit sa parehong anyo bilang isang kasunduan sa pautang. Sa pamamagitan ng pagsulat, ang dokumento ay iginuhit kung ang nagpapahiram ay isang legal na entity.

Ang kasunduan ay ginawa sa pamamagitan ng mutual na kasunduan ng mga partido, dahil imposibleng pirmahan ang novation ng utang sa isang loan nang unilaterally.

Ang sample ng novation agreement ay naglalaman ng sumusunod na impormasyon:

• lugar at petsa ng compilation;
• personal na impormasyon tungkol sa may utang at pinagkakautangan;
• subject ng kontrata;
• data sa mga paunang pangako;
• pamamaraan sa pagresolba ng hindi pagkakaunawaan;
• mga bagong detalye ng pangako;
• mga tungkulin, karapatan at pananagutan ng mga partido;
• pamamaraan at mga deadline para sa pagtupad sa mga obligasyon;
• mga detalye ng bangko at mga address ng mga partido sa kasunduan;
• ang pamamaraan para sa pagwawakas o pagbabago ng mga tuntunin ng transaksyon;
• pirma ng mga partido.

Ang debt novation agreement ay ginawa sa dalawang kopya, pantay sa legal na puwersa.

Ang teksto ng kasunduan ay naglalaman ng isang listahan ng mga nakalakip na dokumento na kinakailangan upang ma-convert ang utang sa isang obligasyon sa pautang. Ang kasunduan ay maaari ring tumukoy ng iskedyul ng pagbabayad ng utang, isang paraan ng garantiya at iba pang mga nuances.

Ang pagwawakas ng isang kasunduan ay imposible pagdating sa pagbabayad ng sustento o pagbabayad ng kabayaran para sa pinsala sa kalusugan o buhay ng isang mamamayan. Ang kasunduan, na ang paksa ay ang mga inilipat na pagbabayad, ay idineklara na hindi wasto, dahil sumasalungat ito sa mga batas ng Russian Federation.

Paano binubuo ang isang kontrata

Ang nakaraang bersyon ng kasunduan para sa pagbabago ng utang sa isang promissory note ay magiging walang bisa kapag may nabuong bago. Ang mga tuntunin ng kontrata ay maaaring magbago. Ang wastong pagbalangkas ng isang dokumento ay nangangailangan ng pagsasaalang-alang sa ilang mga tuntunin:

• Ang utang ay binabayaran hindi gamit ang mga kalakal o partikular na ari-arian, ngunit sa isang tiyak na halaga ng pera.
• Maaaring ipahiwatig nito ang paglilipat ng mga mahahalagang bagay bilang collateral hanggang sa maibalik ang utang.
• Upang mapanatili ang pagiging lehitimo ng bagong kasunduan, binabaybay nito ang mahahalagang tuntunin ng nakaraang kasunduan.
• Impormasyon tungkol saang bawat dokumento ay ipinasok sa mga financial statement ng organisasyon na isa sa mga partido sa kontrata. Ang impormasyon ay ipinasok sa panahon ng pag-uulat kapag gumuhit ng mga kontrata para sa mga obligasyon.
• Ang bagong paksa ng kasunduan ay dapat na katumbas ng luma na tinukoy sa nakaraang kontrata.
• Ang mga dokumento ay ginawa alinsunod sa mga kinakailangan para sa mga papeles ng negosyo.
• Ang mga pagbabago sa mga pangunahing kundisyon ay dapat gawin sa kontrata.

Ang pangangailangan para sa pagbabago sa utang ay ipinaliwanag sa pamamagitan ng posibilidad ng kapwa kapaki-pakinabang na paglutas ng mga isyu sa pagitan ng nanghihiram at ng may utang.

Mga Kinakailangang Item

Innovation ay kinikilala bilang lehitimo lamang sa pamamagitan ng nakasulat na dokumentasyon - isang bilateral na kontrata. Ang pagpapatupad ng pagbabago sa unilaterally o sa pamamagitan ng desisyon ng korte ay hindi pinapayagan alinsunod sa talata 1 ng Artikulo 452 ng Civil Code ng Russian Federation.

Ang eksaktong sample ng dokumentong ito ay wala sa batas, at samakatuwid ang pagpapatupad nito ay pinapayagan sa anumang anyo na may obligadong indikasyon ng mahalagang impormasyon upang bigyan ang kontrata ng legal na puwersa. Dapat matugunan ang mga sumusunod na kundisyon:

• Paglalarawan ng orihinal na obligasyon.
• Paglalagay ng data sa halaga ng utang.
• Isinasaad ang bagong obligasyon at ang halaga nito.

Ang iba pang materyal na kundisyon ay nadoble sa dalawang kopya ng mga dokumento at nagbibigkis sa parehong kontrata.

Mga pangunahing punto

• Pahina ng pamagat. Ipinapahiwatig nito ang petsa ng pagpapatupad ng kasunduan, ang mga lagda ng mga partido, impormasyon tungkol sa bawat isa sa mga partido, mga detalye.
• Ang paksa ng kontrata ay inireseta.
• Maaaring hindi ibunyag ng mga partido ang impormasyon, gaya ng pinatutunayan ng tagubilin sa pagpapanatili ng pagiging kumpidensyal.
• Ang responsibilidad at obligasyon ng mga partido ay inireseta.
• Ipinahiwatig ang mga paraan para sa pagresolba ng mga hindi pagkakaunawaan at salungatan sa pre-trial at judicial procedure.
• Ang mga huling araw para sa may utang upang matupad ang kanyang mga obligasyon sa pinagkakautangan ay inilagay.
• Isang bagong paksa ng kontrata ang inireseta, katumbas ng luma.

Ang isang mahusay na pagkakasulat at naisakatuparan na dokumento ay may ganap na legal na puwersa at naglalaman ng impormasyon tungkol sa transaksyon.

Mga kinakailangang dokumento

Upang gumawa ng novation agreement para sa isang promissory note na utang o isang obligasyon sa pautang, iba't ibang dokumento ang kailangan, ngunit sa karamihan ng mga kaso ay ginagamit ang mga sumusunod na papeles:

• Ang nakaraang kasunduan, na nawawalan ng pagiging lehitimo pagkatapos ng pagpapatupad at pagpirma ng bago.
• Mga dokumentong nagkukumpirma sa pagkakakilanlan ng mga indibidwal, o mga bumubuong dokumento ng mga organisasyon upang maglagay ng impormasyon tungkol sa mga partido.
• Mga dokumento ng titulo sa ipinangakong ari-arian.

Nakakaapekto ang paksa ng isang bagong transaksyon sa bilang ng mga dokumentong kinakailangan para makagawa ng kontrata.

Utos ng konklusyon

Ang kasunduan sa novation (o pagpapatawad sa utang) ay lubos na nagpapadali sa paggana ng mga organisasyon. Kadalasan, ginagawa nila ang pag-compile nito sa mga sitwasyong force majeure, halimbawa, kapag hindi nakatakda ang mga katapat na partido.

Anumang kumpanya sa isang punto nitoang pag-iral ay nahaharap sa isang kakulangan ng pondo at kawalan ng kakayahan upang matugunan ang mga obligasyon. Ang pagbabago sa utang sa ganitong mga kaso ay ang pinakamahusay na opsyon at sinamahan ng mga sumusunod na aksyon:

• ang pagkakaroon ng mutual na pahintulot ng mga partido;
• isang bagong kasunduan ang ginawa, na tumutukoy sa ari-arian o ang halagang inilipat sa halip na ang paksa ng kontrata;
• claim sa orihinal na utang ay tumigil.

Para kilalanin ang isang transaksyon bilang legal at lehitimo, dapat itong sumunod sa lahat ng legal na kinakailangan.

Innovation sa promissory notes

Ang mga obligasyon sa utang ng mga partido ay maaaring ipahayag sa pagpapalabas ng isang panukalang batas - isang papel ng utang sa seguridad. Sa ilalim ng panukalang batas ay unawain ang mga pangmatagalang hiniram na obligasyon. Ang pagbabago ng isang utang sa isang bill of exchange ay sinasabing kung sakaling ma-extend ang termino ng mga pautang sa hindi tiyak na panahon.

Ang mga long-term bill na pautang ay may petsa ng pag-expire, pagkatapos nito ay dapat tumanggap ng utang ang maydala ng seguridad, na hindi palaging kapaki-pakinabang para sa isa sa mga partido. Maaaring palawigin ang mga obligasyon sa utang sa mga ganitong sitwasyon, gayunpaman, ang desisyon tungkol dito ay nananatili sa pagpapasya ng mga partido.

Upang kumpirmahin ang relasyon ng mga partido, isang seguridad ang inisyu - isang bill of exchange, na hindi na magiging wasto dahil sa pag-expire ng dokumento. Ang isyu ng bagong seguridad ay kinakailangan, na kasama sa promissory note novation procedure.

Promissory note novation procedure

1. Bilang resulta ng mga negosasyon, ang mga partido ay dapat magkaroon ng konklusyon na ang mga promissory noteshindi maaaring wakasan ang mga obligasyon sa loob ng itinakdang oras. Dahil ang pagpapalawig ng relasyon ay kapaki-pakinabang sa parehong kalahok, hindi dapat magkaroon ng anumang mga hindi pagkakaunawaan.
2. Ang kasalukuyang panukalang batas at ang nakaraang kontrata batay sa kasunduan ng mga partido ay nawawala ang kanilang legal na puwersa. Sa halip, ang isang bagong kontrata ay iginuhit at ang mga bagong securities ay inisyu na may katulad na nakaraang mga obligasyon, ngunit may ibang kapanahunan. Ang pagbabago sa kasong ito ay isang na-update na kontrata na may muling pag-account ng mga obligasyon ng mga partido.
3. Ang novation ng isang panukalang batas ay nagsasangkot ng pagbabago o pagdaragdag ng interes, ang halaga ng utang at iba pang mga kundisyon at tinukoy bilang isang independiyenteng legal na pamamaraan.
4. Ang novation ng isang promissory note ay ginagamit kapag ang katuparan ng obligasyon sa utang ay isinasagawa hindi sa pera, ngunit bilang bahagi ng utang o sa pamamagitan ng muling pagsasaayos ng utang sa mga securities.

Konklusyon

Ang pagbabago sa utang ay posibleng napapailalim sa ilang mga kundisyon at wastong pagbalangkas ng kontrata. Ang pamamaraan ay ang pinakamahusay na solusyon para sa mga kumpanyang nahaharap sa kawalan ng kakayahang magbayad ng mga utang.