Mortgage refinancing sa Rosbank: mga kondisyon, mga pagsusuri

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ngayon, karamihan sa mga bangko ay may serbisyo sa pagsasangla ng refinancing. Nangangahulugan ito na ang mga pondo para sa pagbili ng isang apartment ay maaaring makuha mula sa isang institusyong pampinansyal, at pagkatapos ay maaaring maglabas ng karagdagang mga pautang sa isa pang tanggapan ng kredito. Dahil dito, mas kumikita ang pagbabayad ng utang.

Gayunpaman, ang bawat bangko ay may karapatan na magtakda ng sarili nitong mga kundisyon para sa on-lending. Ang Rosbank ay isa sa mga organisasyong madalas bumaling ng mga mamamayan ng Russian Federation. Ayon sa karamihan ng mga review, ang bangkong ito ay nag-aalok ng medyo paborableng mga kondisyon.

Rosbank mortgage refinancing sa 2017

Ang institusyong pampinansyal na ito ay may ilang mga kinakailangan na dapat matugunan ng mga nanghihiram. Una sa lahat, tanging ang mga higit sa 20 taong gulang lamang ang maaaring makatanggap ng refinancing. Kung pag-uusapan natin ang maximum na limitasyon sa edad, ito ay 65 taon (sa oras ng buong pagbabayad ng utang).

Bukod dito, upang ma-refinance ang mga mortgage ng ibang mga bangko sa Rosbank, dapat kumpirmahin ng lahat ng potensyal na customer na patuloy silang nagtatrabaho sa parehong lugar. Kung angang sitwasyon sa pananalapi ng nanghihiram ay hindi sapat na mabuti upang samantalahin ang alok na ito ng pautang, pagkatapos ay maaari kang makaakit ng mga kasamang nanghihiram (hindi bababa sa 3 tao). Maaaring kabilang sa kanila ang parehong mga kamag-anak at mga third party.

Sa proseso ng pagbubuo ng isang kasunduan sa pautang, ang isang transaksyon ay natapos, ayon sa kung saan ang isang tirahan o isang partikular na bahagi nito ay magiging isang security deposit. Kung pinag-uusapan natin ang pangunahing merkado ng real estate, kung gayon sa kasong ito, ang refinancing ay maaaring gawin lamang pagkatapos ng pagpaparehistro ng apartment. Nangangahulugan ito na ang nakasangla na bahay ay dapat na pagmamay-ari na ng nanghihiram.

Mga tuntunin para sa muling pagpopondo ng mga mortgage sa Rosbank

Kung pag-uusapan natin ang tungkol sa mga rate ng interes sa bangko, ang mga ito ay isinasaalang-alang sa isang indibidwal na batayan. Bilang isang patakaran, ang pinakamababang overpayment ay 8.75%, at ang pinakamataas na rate ay bihirang lumampas sa 10.25%. Ang halaga ng halagang ito ay depende sa halaga ng paunang bayad. Kung hindi bababa sa 50% ng market value ng apartment, maaaring umasa ang nanghihiram sa mas mababang rate ng interes.

Ang boluntaryong seguro sa buhay at kalusugan ay mayroon ding positibong epekto sa sobrang bayad. Sa kasong ito, ang bangko ay tumatanggap ng higit pang mga garantiya na ang utang ay mababayaran anuman ang posibleng mga insidente sa mismong nanghihiram.

Kung pag-uusapan natin ang halaga ng loan, depende ang lahat sa eksaktong lokasyon ng property. Kung ito ay matatagpuan sa loob ng Moscow at sa rehiyon ng Moscow, kung gayon ang pinakamaliit na halaga ay 600 libong rubles.rubles. Para sa ibang mga rehiyon, ang minimum na threshold ay ibinaba sa 300,000 rubles. Kung pag-uusapan natin ang panahon ng pagbabayad ng utang, hindi ito maaaring mas mababa sa 25 taon.

Kaya, upang ma-refinance ang isang mortgage sa Rosbank sa Novosibirsk sa 2017, kailangan mo munang linawin ang mga kondisyon ng isang partikular na sangay ng isang institusyong pinansyal.

Mag-apply Online

Siyempre, maaari kang mag-apply nang personal para sa isang bagong loan sa pamamagitan ng pagbisita sa alinman sa mga sangay ng bangko. Gayunpaman, mas kumikita na gawin ito sa opisyal na website ng institusyon ng kredito. Upang gawin ito, na nasa pangunahing pahina, pumunta lamang sa menu na "Mga pribadong kliyente" at mag-click sa pindutang "Kumuha ng pautang". Pagkatapos nito, kailangan mong hanapin ang tab na "Para sa real estate" at iwanan ang naaangkop na aplikasyon. Sa pagkumpleto ng mga manipulasyong ito, dapat na lumabas sa screen ang isang window na may form na dapat punan. Doon dapat mong tukuyin ang iyong personal na data, mga numero ng telepono ng contact at e-mail. Pagkatapos nito, ang aplikasyon para sa muling pagpopondo ng mortgage sa Rosbank ay ipinadala para sa pagsasaalang-alang.

Pagkalipas ng ilang oras, ang kliyente ay tatawagin o ipaalam sa elektronikong paraan tungkol sa isang positibo o negatibong desisyon. Kung ang pautang ay naaprubahan, kung gayon ang nanghihiram ay dapat pumunta sa opisina ng bangko, magtapos ng isang naaangkop na kasunduan at magbigay ng mga dokumento, pagkatapos nito ay makakatanggap siya ng kinakailangang pautang. Bilang panuntunan, ang mga aplikasyon ay pinoproseso sa loob ng 3 araw ng negosyo.

Mga kakaiba ng mga rate ng interes para sa muling pagpopondo ng mga pautang sa consumer

Sa credit na itoposible rin para sa isang organisasyon na mag-isyu ng isang on-lending kung ang mga pondo ay natanggap hindi para sa pagbili ng isang apartment, ngunit para sa iba pang mga pangangailangan. Sa kasong ito, ang bangko ay nagbibigay din ng posibilidad ng bahagyang o kumpletong pagbabayad ng isang umiiral nang pautang na ibinigay sa isa pang tanggapan ng kredito.

Ayon sa feedback ng consumer, ang mga rate sa kasong ito ay lubhang kapaki-pakinabang para sa mga potensyal na nanghihiram. Depende sa halaga ng hiniling na pautang, ang sobrang bayad ay maaaring mula 12% hanggang 14%.

Mga kinakailangang dokumento para sa mortgage on-lending

Upang ma-refinance ang iba pang mga loan sa Rosbank, dapat mong matugunan ang ilang mga kinakailangan. Dahil ang institusyong pinansyal na ito ay nagbibigay ng napakahusay na mga kondisyon sa mga mamimili, nais ng bangko na matanggap ang lahat ng kinakailangang mga garantiya bilang kapalit. Samakatuwid, medyo mahigpit na mga kinakailangan ang ipinapataw sa mga customer.

Upang mag-apply para sa mortgage refinancing na may pagtaas sa halaga sa Rosbank, dapat kang magbigay ng kopya ng panloob na pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation, isang 2-NDFL na sertipiko at isang sertipikadong kopya ng work book. Kailangan mo rin ang orihinal na kontrata, na ibinigay sa ibang bangko.

Kung ang real estate ay ipinahiwatig bilang collateral, sa kasong ito, kinakailangan din na magbigay ng mga dokumento na nagpapatunay na ang tao ay may-ari ng isang partikular na apartment. Kailangan mo ring maghanda ng technical at cadastral passport.

Extrang managerang bangko ay maaaring mangailangan ng mga kopya ng panloob na mga pasaporte ng Russia o mga sertipiko ng kapanganakan ng mga taong nagbebenta ng real estate.

Karagdagang impormasyon

Ayon sa mga review, medyo kumikita ang mortgage refinancing sa Rosbank. Gayunpaman, pinapayuhan ang mga customer sa bangko na bigyang-pansin ang katotohanan na ang mga rate ng interes ay maaari ding magbago depende sa currency kung saan ibinigay ang loan.

Kung mag-aplay ka para sa isang pautang sa rubles, ang sobrang bayad ay maaaring mula 11.75% hanggang 13.25%. Pagdating sa US dollars, bumaba ang interest rate sa 9-10%. Kapag nagparehistro sa EUR, ang sitwasyon ay kapareho ng sa USD.

Nararapat ding isaalang-alang na ang mga kondisyon para sa muling pagpopondo ng mortgage sa Rosbank ay maaaring mag-iba depende sa partikular na rehiyon. Samakatuwid, mas mabuting linawin ang impormasyon.

Mga kalamangan at kahinaan ng refinancing sa Rosbank

Ang programang ito na inaalok sa mga indibidwal ay may maraming benepisyo. Halimbawa, napansin ng maraming nanghihiram na walang mga nakatagong bayarin o karagdagang bayad sa bangkong ito. Kasabay nito, para sa kaginhawahan ng mga customer, maaari mong malayang piliin ang panahon kung kailan mababayaran ang utang.

Gayundin, maaari mong akitin ang mga co-borrower na mag-aplay. Sa kasong ito, ang kabuuang kita ng pamilya lamang ang isasaalang-alang. Ito ay lubos na nagpapataas ng iyong mga pagkakataong maaprubahan para sa isang pautang. Sa kaso ng maagang pagbabayad ng utang, ang bangko ay hindi naniningil ng anumang karagdagang bayarin.

Kung pag-uusapan natin ang mga pagkukulang ng programang ito, kung gayon sa kasong ito maaari lamang nating i-highlightisang malawak na listahan ng mga dokumento na dapat isumite sa bangko.

Paano babayaran?

Lahat ng mga tuntunin ng pagbabayad ng isang loan para sa muling pagpopondo ng isang mortgage sa Rosbank ay nakadetalye sa kontrata. Alinsunod dito, pagkatapos na pirmahan ito, ang mamimili na nag-aplay sa bangko para sa tulong ay awtomatikong ipagpalagay ang ilang mga obligasyon at dapat matupad ang mga iniresetang kondisyon sa oras. Kung hindi dumating sa oras ang buwanang pagbabayad, may karapatan ang bangko na maghain ng claim sa nanghihiram.

Upang mabayaran ang utang, maaari mong gamitin ang anumang sistema ng pagbabayad na maginhawa para sa kliyente. Para magawa ito, maaari kang bumisita sa isang sangay ng bangko, pati na rin ang mga terminal, electronic payment system at marami pang iba ay available para sa mga nanghihiram.

Sa pagsasara

Talagang, ang bangkong ito ay may napakagandang kondisyon para sa mga customer. Ang mga rate ng interes ay makabuluhang mas mababa kaysa sa iba pang mga institusyon ng kredito, na kinumpirma ng maraming positibong pagsusuri mula sa mga nanghihiram. Kung babayaran mo ang utang sa tamang oras at ibibigay mo ang lahat ng kinakailangang dokumento, ang huling sobrang bayad sa mortgage loan o consumer loan ay makabuluhang mababawasan.

Gayunpaman, bago makipag-ugnayan sa bangko, kailangan mong maingat na pag-aralan ang mga tuntunin ng kontrata at linawin sa manager ng bangko ang lahat ng mga tanong at detalye ng pagtanggap ng mga pondo. Ito rin ay nagkakahalaga ng paglilinaw kung posible bang bawasan ang rate ng interes na napapailalim sa pagpapalabas ng isang patakaran sa seguro. Maaaring mas kumikita ang pagbabayad para dito kaysa sa labis na pagbabayad ng mas maraming pera para magamit.pondo ng isang banking organization.