Paano kalkulahin ang buwis sa ari-arian para sa mga indibidwal at legal na entity

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang pagbubuwis sa ari-arian ay umiiral sa loob ng libu-libong taon. Ginamit na ito sa Imperyo ng Roma, at sa loob ng maraming siglo ito ang pangunahing anyo ng muling pagdadagdag ng kaban ng estado. Sa sinaunang mundo, ang mga kahilingan ng ganitong uri ay ginawa na may kaugnayan sa halip na mga indibidwal, dahil. ang mga pagtitipid sa pera at real estate na pagmamay-ari ng isang partikular na tao ay binuwisan. Sa ngayon, iba ang pagkalkula ng buwis sa ari-arian para sa mga indibidwal at legal na entity.

Paano kalkulahin ang buwis sa ari-arian para sa isang indibidwal? Upang malaman, kailangan mong sumangguni sa Federal Law No. 2003-1, na pinagtibay noong Disyembre 9, 1991. Dito, tinukoy ang isang listahan ng mga taong nagbabayad ng buwis - ang mga ito ay nag-iisang may-ari ng ari-arian, gayundin ang mga taong nagmamay-ari ng ari-arian batay sa magkasanib na pagmamay-ari o karaniwang ibinahaging pagmamay-ari. Mayroon ding isang listahan ng mga bagay ng pagbubuwis, kung saan mayroong mga pagbabahagi sa karaniwang ari-arian, mga garahe, mga kubo, mga silid,apartment, bahay at iba pang gusali. Kaya, alinsunod sa batas na ito, maaari mong malaman kung paano kalkulahin ang buwis sa ari-arian na hindi natitinag.

Tinutukoy ng batas ang mga rate ng buwis - mula 0.1 hanggang 2.0 porsyento ng kabuuang halaga ng imbentaryo (hindi market) ng mga bagay na nabubuwisan. Ang huli ay itinatag bawat taon ng pederal na katawan na awtorisadong magsagawa ng mga aktibidad sa kadastre simula Enero 1. At sa batayan nito, ang mga awtoridad sa buwis ay nakapag-iisa na kinakalkula ang halaga ng buwis na babayaran at magpadala ng isang resibo sa lugar ng pagpaparehistro ng nagbabayad ng buwis. Ang posibilidad ng mga pagkakamali sa pagkalkula ng mga halaga ng buwis ay palaging naroroon, kaya mas mahusay na malaman kung paano kalkulahin ang buwis sa iyong sarili.

Ang Tax sa ilang partikular na "movable" property sa Russian practice ay kinakatawan ng isang transport tax. Kinakalkula ito batay sa mga kinakailangan ng Kabanata 28 ng Tax Code ng ating bansa, na nagsasaad na ang mga nagbabayad ay mga tao (legal na entidad at indibidwal) kung kanino nakarehistro ang isang partikular na sasakyan (kotse, sasakyang panghimpapawid, sasakyang pantubig, atbp.). Ang rate ng buwis ay kinakalkula batay sa lakas ng makina at uri ng transportasyon, at mula 1 hanggang 200 rubles (para sa bawat lakas-kabayo). Mabuti para sa mga indibidwal na malaman ang mga intricacies kung paano kalkulahin ang ganitong uri ng buwis sa ari-arian, dahil. muli silang pinadalhan ng resibo para sa pagbabayad ng mga awtoridad sa buwis. Ngunit kinakalkula mismo ng mga legal na entity ang buwis sa transportasyon.

Gayundin, hiwalay na kinakalkula ng mga legal na entity ang iba pang mga pagbabayad. Samakatuwid, dapat malaman ng accountant kung paano kalkulahin ang buwis sa ari-arian ng organisasyon. Ang isang tampok ng pagbubuwis sa kasong ito ay ang buwis ay kinakalkula kapwa may kaugnayan sa hindi natitinag at may kaugnayan sa ilang uri ng movable property na pag-aari ng organisasyon o inilipat ng organisasyon sa trust management, pansamantalang pagmamay-ari, atbp. Ang accrual ay ginawa sa ang halaga ng average na taunang halaga ng mga bagay na ari-arian at hindi hihigit sa 2.2% ng figure na ito. Ang tiyak na rate ay tinutukoy ng mga paksa ng Russian Federation. Ang detalyadong impormasyon kung paano kalkulahin ang buwis sa ari-arian ng isang legal na entity ay nakadetalye sa Kabanata 30 ng Tax Code ng Russian Federation.