LC "Lyubertsy": mga review, layout ng mga apartment, imprastraktura, mga larawan

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43

Ang LCD "Lyuberetskiy", ang mga pagsusuri kung saan isasaalang-alang namin sa balangkas ng materyal na ito, ay isang mahusay na pagpipilian para sa mga taong nag-iisip tungkol sa pagbili ng kanilang sariling pabahay sa Moscow sa mahabang panahon. Sa kasamaang palad, ang mga mamahaling metropolitan na apartment ay isang luho para sa marami, ngunit sa labas ng Moscow Ring Road ay makakahanap ka ng sapat na mga pagpipilian sa badyet. Anong antas ng kaginhawaan ang inaalok ng mga complex na ito? Sulit ba sila sa pamumuhunan? Ang residential complex na "Lyuberetsky" ay isang proyekto na nakakaakit ng maraming atensyon mula sa mga potensyal na mamimili, at lahat dahil pinagsasama nito ang maraming mga pakinabang. Gaano katuwiran ang mga inaasahan ng mga susunod na residente? Ito ang pag-uusapan natin sa materyal na ito.

Tungkol sa proyekto

Sa Lyubertsy, 7 km lang mula sa Moscow Ring Road, isang malakihang proyekto ng residential complex na "Lyubertsy" ang ipinapatupad. Sa isang plot na 41 ektarya, planong magtayo ng 11 panel house na may taas na 9 hanggang 25 palapag, gayundin ang lahat ng kinakailangang pasilidad sa imprastraktura ng lipunan. Ang kaginhawahan ng metropolitan na buhay, na magkakasuwato na sinamahan ng mga kasiyahan ng buhay sa bansa - ganito ang katangian ng developer sa kanyang proyekto. At lahat ng ito sa isang makatwirang presyo. Sa pamamagitan ng paraan, ito ay abot-kayang gastos at kanais-nais na mga kondisyonang mga pagkuha ng real estate ay nakakuha ng atensyon ng mga potensyal na mamimili.

Tagabuo

Malaking atensyon sa pagpili ng residential complex ang dapat ibigay sa kumpanyang namumuno sa disenyo at construction work. Ang kalidad, pagiging maaasahan at pagiging maalalahanin ng mga gusali ay higit na nakadepende sa pagiging maaasahan at antas ng propesyonalismo nito. Hanggang 2017, ang proyekto ay pinangunahan ni Morton. Ngunit pagkatapos ng pagsama-sama ng isang bilang ng mga organisasyon ng konstruksiyon, ang Pik Group of Companies ay nagsimulang kumilos bilang isang developer. Sa kasalukuyan, ito ang pinakamalaking kumpanya ng konstruksiyon sa Moscow at sa rehiyon, na mayroong dose-dosenang matagumpay na ipinatupad na mga proyekto. Pansin sa detalye, tumuon sa mga kinakailangan ng mga modernong Muscovites, pagiging maalalahanin at pag-andar ng bawat proyekto - ito ang katangian ng Pik Group of Companies. Ang mga nakatira sa mga kinomisyon na mga complex ay binibigyang diin na hindi nila kailanman pinagsisihan ang kanilang pinili - ang lahat ng mga bahay ay inupahan sa oras, ang pagtatapos ng trabaho ay isinasagawa nang may mataas na kalidad, nang walang kaunting reklamo, at ang buong imprastraktura ay gumagana mula sa unang araw ng komisyon..

Sa kasalukuyan, ang PIK Group ay nagtatayo ng mga bagong gusali sa halos bawat distrito ng kabisera at rehiyon. Binibigyang-diin lamang nito ang kahalagahan ng kumpanya sa modernong merkado ng real estate, ang kumpiyansa ng mga potensyal na mamimili dito. Kahit na sa panahon ng krisis sa pananalapi, nagawa ng management na panatilihing nakalutang ang kumpanya at naihatid ang lahat ng proyekto nito.

Lokasyon

Ang lungsod ng Lyubertsy malapit sa Moscow ay napili para sa pagtatayo ng complex. 7 km lamang ang naghihiwalay dito mula sa Moscow Ring Road. Kung pamilyar ka ditoarea, malamang nalilito ka sa siksik ng mga gusali at matinding traffic. Ano ang kaakit-akit sa residential complex na "Lyuberetsky" (PIK)? Ang feedback mula sa mga unang mamimili ay nakatuon sa berdeng lugar na 17 ektarya, na malapit sa complex. Kaya, posible na protektahan ang mga residente ng mga bagong gusali mula sa ingay, alikabok, pagbibigay sa parehong oras ng isang zone para sa paglalakad at pagpapahinga. At lahat ng ito ay hindi kalayuan sa Moscow Ring Road: makakarating ka sa kabisera sa loob lamang ng 20 minuto.

Kasabay nito, ang complex ay itinatayo sa isang binuo na at itinatag na microdistrict, kaya ang mga residente ng kahit na ang mga unang gusali ay hindi makakaramdam ng anumang abala.

Pagiging naa-access sa transportasyon

Kung may pribadong sasakyan ang iyong pamilya, hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa layo mula sa sentro ng lungsod. Ngunit paano naman ang mga kailangang pumasok sa trabaho sa pamamagitan ng pampublikong sasakyan? Kadalasan, ang mga naturang kategorya ng mga mamamayan ay mas gusto ang mga bagong gusali sa kabisera, nang hindi isinasaalang-alang ang mga nasa labas ng lungsod. Sa kasong ito, ang residential complex na "Lyubertsy" ay naging eksepsiyon. Binibigyang-diin ng mga review ng customer na ang accessibility ng transportasyon ng lugar ang higit na nakaapekto sa katanyagan nito.

Maaari kang makarating sa Moscow Ring Road sa kahabaan ng Kosinskoye Highway: sa kasalukuyan, ang aktibong pag-aayos ng kalsada ay isinasagawa sa seksyong ito, na magpapaginhawa sa kasikipan sa malapit na hinaharap, kabilang ang sa lugar ng Lyuberetsky residential kumplikado (PIK). Hindi maaaring balewalain ng mga review ng customer ang kalapitan sa mga pampublikong sasakyang hintuan: 2 minutong lakad lang may hintuan ng bus,mula sa kung saan maaari kang makarating hindi lamang sa metro, kundi pati na rin sa iba pang bahagi ng kabisera. Mayroong sapat na mga ruta, tumatakbo sila nang may nakakainggit na regularidad. Ang lugar ay mayroon ding mahusay na binuo na koneksyon sa riles: isang mahusay na alternatibo sa mga bus at minibus. Kung ayaw mong ma-late sa trabaho, nakatayo sa masikip na trapiko, mas gusto mo ang mga tren na laging umaalis ayon sa iskedyul.

Imprastraktura

Gaano kaginhawa ang Lyubertsy residential complex (PIK)? Mga pagsusuri sa mga unang residente - isang layunin na pagtatasa ng katotohanan. Ang proyekto ay itinatayo sa isang lugar na may binuo na imprastraktura, gayunpaman, upang matiyak ang pinakamataas na kaginhawahan para sa bawat mamimili, inilatag ng developer ang pundasyon para sa pagtatayo ng dalawang kindergarten para sa 500 mga bata, isang sekondaryang paaralan para sa 1,100 mga mag-aaral, sarili nitong klinika at ospital., pati na rin ang isang Orthodox church para sa mga parokyano at isang sports complex para sa mga bata at kanilang mga magulang.

Sa lugar ay tiyak na hindi ka makakatagpo ng kakulangan ng mga tindahan at entertainment: sa loob ng maigsing distansya mula sa mga supermarket, isang entertainment center. Isinagawa ang landscaping ng teritoryo, salamat sa kung saan lumitaw ang mga walking area, daanan ng bisikleta, palakasan at palaruan.

Ang mga unang palapag ng mga gusali ay gagamitin para sa komersyal na imprastraktura: may mga tindahan, labahan, dry cleaner, cafe at restaurant, parmasya.

Kaligtasan

Ano ang una nating binibigyang pansin kapag pumipili ng apartment? Sumasang-ayon ang mga eksperto na ang pangunahing pamantayan ay ang presyo, lokasyon at layout ng mga apartment. Kami talagamiss namin ang isyu sa seguridad. Kaya't ibinigay ng developer ang lahat para sa iyo sa pamamagitan ng pagbibigay sa residential complex na "Lyubertsy" ng isang video surveillance system. Naka-install ang mga camera sa buong complex, na nagbibigay-daan sa iyong subaybayan ang lahat ng nangyayari dito. Hindi na nakakatakot na hayaan ang mga bata na pumunta sa playground, dahil palagi silang binabantayan.

Upang matiyak ang kinakailangang seguridad, ang mga yarda ay nakahiwalay mula sa trapiko. Kasabay nito, ang mga ground at multi-level na parking lot ay ibinibigay para sa mga residente, na nilulutas ang problemang likas sa karamihan ng mga complex sa rehiyon ng Moscow.

Mga apartment, layout

Ang mga gusali ng residential complex na "Lyubertsy" ay matatagpuan sa paraang hindi kailanman makakaramdam ng discomfort ang mga residente. Nagawa ng developer na maiwasan ang pangunahing problema ng rehiyon ng Moscow - masyadong siksik na mga gusali. Luwang, liwanag, saganang liwanag at hangin - ito ang nagawang punuin ang mga apartment sa Lyuberetskiy residential complex.

Kaya, maaaring pumili ang mga mamimili mula sa maliliit na studio, pati na rin ang isa, dalawa, tatlo, at apat na silid na opsyon. Ang isang malaking kusina sa bawat apartment ay isang regalo mula sa developer, isang pagkakataon na muling likhain ang European na bersyon ng living-dining room, na ihiwalay ang mga silid-tulugan. Maaari ka na ngayong mag-imbak ng mga bagay, kagamitan sa bahay, kasangkapan at workpiece sa pantry, na lilitaw din sa bawat apartment ng Lyubertsy residential complex. Binibigyang-diin ng mga pagsusuri na ang bawat metro kuwadrado ay naisip, na ginagawang posible na makatwirang ayusin ang living space at matiyak ang kaginhawahan para sa bawat residente. Bawat apartment ay may loggia na may panoramicmakintab.

Lahat ng mga seksyon ay nilagyan ng mga modernong elevator para sa transportasyon ng pasahero at kargamento, mayroong isang lugar upang mag-imbak ng mga bisikleta at prams. Bilang karagdagan, mayroong concierge room.

Tapos na

Lahat ng gusali sa residential complex na "Lyubertsy" ay nirerentahan na may turnkey finish. Maaari mong maiugnay ang katotohanang ito sa iba't ibang paraan, ngunit ito ay isang kalamangan, dahil kaagad pagkatapos matanggap ang mga susi maaari kang magdala ng mga kasangkapan at manirahan. Ang mga gawain ay isinasagawa sa oras, nang walang anumang mga reklamo ng mga kwalipikadong espesyalista. Oo, at hindi masyadong naapektuhan ng mga ito ang panghuling gastos, tulad ng dati, mabibili ang apartment sa murang halaga.

Ang bawat apartment ay may mga European-made na double-glazed na bintana, modernong heating radiator, pati na rin ang pagtutubero. Ang pagtatapos ay kinakatawan ng wallpaper sa mga dingding, kahabaan ng mga kisame, nakalamina sa sahig, pasukan at panloob na mga pintuan na may mahusay na kalidad ay naka-install. Ang mga apartment ay ganap na handa na lumipat, nananatili lamang itong magdala ng mga muwebles, kaya ang mga ito ay magiging isang mahusay na pagpipilian para sa mga hindi handang maghintay para sa pagkukumpuni o hindi kayang bayaran ang ganoong kalaking pamumuhunan sa pananalapi.

Progreso ng konstruksyon

Ang pagkumpleto ay naka-iskedyul para sa 1st quarter ng 2019. Sa ngayon, ang 1st building ng residential complex na "Lyubertsy" ay kinomisyon at inilagay sa operasyon, sa pamamagitan ng paraan, nang walang anumang pagkaantala. Natanggap na ng mga masasayang may-ari ng mga apartment ang kanilang mga susi, lumipat at nagsimulang ayusin ang kanilang family nest.

Presyo ng mga apartment

Meron na kamisa sandaling nabanggit ang gastos sa badyet ng real estate sa residential complex na "Lyuberetskiy", na sinisiguro ng makatuwirang diskarte ng developer. Kaya, maaari kang bumili ng apartment dito para sa 3 milyong rubles - isang studio na may lugar na 30 m2. Ang isang maluwang na apat na silid na apartment na may dekorasyon ay nagkakahalaga ng 9 milyong rubles. Ang mga kabuuan ay medyo malaki, ngunit, maniwala ka sa akin, ang living space sa Moscow ay hindi bababa sa dalawang beses na mas mahal.

Mga Tuntunin ng Pagbili

Nag-aalok ang developer ng mga preferential terms para sa pagbili ng mga apartment sa residential complex na "Lyubertsy". Nakatuon ang feedback mula sa mga unang mamimili sa mga installment bago matapos ang construction period.

Ang developer ay mayroong mga promosyon, mga diskwento sa square meters. At ang pakikipagtulungan sa pinakamalaking mga bangko ay nagpapahintulot sa iyo na makakuha ng isang mortgage mula sa 7% bawat taon. Maaari mong malaman ang higit pa tungkol sa mga kondisyon ng pagbili sa opisina ng pagbebenta, kung saan papayuhan ka ng mga karampatang empleyado.

Mga natukoy na benepisyo

Optimal price-location ratio ang nagustuhan ng marami sa proyekto. Ang pagkakaroon ng paglibot sa mga bagong gusali malapit sa Moscow, na isinasaalang-alang ang lahat ng posibleng mga pagpipilian, marami ang nanirahan sa Lyubertsy residential complex. Ang mga review ng mystery shopper ay binibigyang-diin na ito ang pinakamahusay na opsyon na may ganoong kalapit sa Moscow. Oo, matagal pa bago ang pagtatayo ng sarili nating imprastraktura, ngunit ngayon ay maaari mong tamasahin ang mga benepisyo ng microdistrict. Sapat na ang mga tindahan dito, 20 minuto lang papuntang "Mega". Madaling mailagay ang mga bata sa isang lokal na kindergarten at paaralan.

Mas maginhawang makarating sa kabisera ayon sa karanasan ng mga unang residente sa pamamagitan ng tren: mabilis atpangkabuhayan. Sa maikling panahon, ang pagbubukas ng isang bagong istasyon ng metro, ayon sa pagkakabanggit, sa mga bagong gusali ng apartment ay magiging mas mahal. Kaya naman hindi mo dapat palampasin ang iyong pagkakataon - mag-sign up para sa tour sa complex ngayon at bumili sa lalong madaling panahon.

Sariling saradong teritoryo - isang hindi maikakailang kalamangan. Makatitiyak ka: walang estranghero, buong-panahong sistema ng pagsubaybay sa video na nagbibigay ng pinakamataas na antas ng seguridad. At kung ano ang hindi gaanong mahalaga - ang kawalan ng problema sa mga parking space, hindi bababa sa ngayon.

Ang kalidad ng konstruksyon ay higit sa lahat. Ito ang prinsipyong ito na sinusunod ng developer, at posible itong ipatupad sa loob ng balangkas ng proyektong ito. Ang lahat ng trabaho ay ginawa nang may mataas na kalidad, ang mga materyales at teknolohiyang ginamit ay walang anumang tanong.

At, siyempre, ang abot-kayang presyo ng mga apartment. Ang residential complex na "Lyubertsy" ay naging isang tunay na kaligtasan para sa mga pagod na sa pag-upa ng pabahay, matagal nang nangangarap na makabili ng sarili nilang square meters at sa wakas ay natupad ang kanilang pangarap.

Mga Kahinaan

Lokasyon - ang bentahe ng proyekto, naging disadvantage din nito. Hindi binanggit ng developer ang kalapitan sa tambakan ng lungsod para sa medyo layunin na mga kadahilanan. Sa katunayan, ito ay naroroon, ngunit hindi ito nagdudulot ng anumang kakulangan sa ginhawa sa mga residente. Bukod dito, sa ngayon, ang mga residente ay nagrereklamo tungkol sa pagsisikip ng trapiko, maraming oras ng trapiko na nagpapahirap sa paglalakbay sa pamamagitan ng pribadong sasakyan. Marami ang kailangang magpalit ng tren.

Sa mga inuupahang apartmentwalang metro ng tubig - bagay na napansin ng mga unang residenteng dumating. Totoo, nangako ang developer na aalisin ang mga kasalukuyang pagkukulang sa pinakamaikling posibleng panahon.

Summing up

Ang pagbili ng apartment sa residential complex na "Lyubertsy" ay isang mahusay na pamumuhunan. Ang mga maluluwag at maliliwanag na apartment sa mga gusaling katabi ng green zone ay isang pangarap para sa isang modernong Muscovite. Kasabay nito, ang mga residente ay hindi pinagkaitan ng ginhawa ng metropolitan na buhay, maaari nilang tamasahin ang lahat ng mga benepisyo ng sangkatauhan at ang binuo na imprastraktura ng microdistrict, kabilang ang panlipunan. Kung sa sandaling wala kang oras upang bisitahin ang complex, siguraduhing iwasto ang sitwasyon, kumunsulta sa mga espesyalista ng PIK Group of Companies. Tiyak na tutulungan ka nilang gumawa ng tamang pagpili at bumili sa mga pinakakanais-nais na tuntunin.