2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43
Bawat isa sa atin ay may narinig na tungkol sa upa, di ba? hindi lahat ay makakapagpaliwanag nang may katiyakan kung ano ang ibig sabihin ng konseptong ito. Alamin natin kung ano ang upa. Ito ay ang boluntaryong paglipat ng ari-arian ng isang tao o bahagi nito sa pagmamay-ari ng ibang tao. Kasabay nito, ang lahat ng inilipat na ari-arian ay dapat na panatilihing nasa mabuting kondisyon at mabayaran sa isang napapanahong paraan.
Ang pagbabayad ay maaaring hindi lamang cash, kundi pati na rin ang iba pang mga uri ng pagkalkula na inireseta sa kasunduan sa pag-upa. Maaaring ito ay pagbili ng mga gamot, bahagyang o buong housekeeping, pag-aalaga sa may-ari ng may sakit, atbp.
Kapag gumawa ng isang kasunduan sa pag-upa, ang lahat ng mga kondisyon at responsibilidad ng parehong partido ay ipinahiwatig. Sa ilalim ng mga tuntunin ng kasunduan sa pag-upa, ang ari-arian ay nagiging pag-aari ng nagbabayad alinman kaagad pagkatapos ng pagpirma, o sa ibang panahon, na tinutukoy ng magkabilang panig. Dapat isaad ng kontrata kung gaano katagal irerehistro doon ang dating may-ari, at kung gaano katagal siya titira sa apartment.
Ano ang upa at mga uri nito? Silamaaaring nahahati sa tatlong pangkat: buhay, permanente at pagpapanatili ng buhay na may isang umaasa. Magkaiba ang mga ito sa laki at mga tuntunin ng pagbabayad, sa anyo. Ano ang permanenteng upa? Ito ay binabayaran sa mga mamamayan o non-profit na organisasyon. Ang resibo ng ganitong uri ng upa ay minana o bilang resulta ng pagkakasunod-sunod.
Ano ang life annuity? At paano ito naiiba sa pare-pareho? Maaari lamang itong matanggap ng mga indibidwal. Ang ganitong uri ng annuity ay hindi maaaring magmana, dahil sa ang katunayan na ang mga obligadong pagbabayad ng annuity ay huminto sa araw kung kailan nangyari ang pagkamatay ng tatanggap. Ang pinsala o pagkasira ng ari-arian na inilipat sa ilalim ng kontrata ay hindi nagpapalaya sa nagbabayad mula sa obligasyon na magbayad ng mga mandatoryong pagbabayad.
Ang depende sa life annuity ay nagpapahiwatig na inililipat ng nangungupahan ang ari-arian na pagmamay-ari niya sa nagbabayad, na siya namang nagsasagawa ng pagbibigay ng pangangalagang umaasa sa buhay.
Ang kasunduan sa pag-upa ay dapat na sertipikado ng isang notaryo publiko at nakarehistro sa inireseta na paraan.
Ngayon, ang pag-upa ng apartment ang pinakamadalas gawin. Sa kasalukuyan, may mga ahensya sa malalaking lungsod na nakikitungo sa mga naturang transaksyon. Kadalasan, ang ganitong hakbang ay ginagawa ng mga matatanda, nalulungkot o nakalimutan ng mga kamag-anak na walang sapat na pera para mabuhay.
Ang isang hindi kasiya-siyang nuance ng naturang mga transaksyon ay madalas na ang mga manggagawa at nagbabayad ng ahensya ay hindi nagpapaalam sa mapanlinlang na pensiyonado tungkol sa tunay na laki ng upa. Ang ekspresyong "Limang (aminsan dalawa) pinakamababang sahod" ay itinuturing ng isang matanda bilang "limang beses 4 na libo", bagaman sa katotohanan ay nangangahulugan ito ng limang beses na 100 rubles.
Sa kabila ng katotohanan na ang sitwasyong ito ay malinaw na hindi patas, hindi pinapayagan ng mambabatas ng Russia ang pinakamababang sahod (4330 rubles) na magrenta ng mga kasunduan. Sa kabila ng katotohanan na ngayon ang panukalang batas sa normalisasyon ng sitwasyong ito ay pinagtibay sa unang pagbasa, hindi pa ito pumasa. Samakatuwid, ang mga matatandang naglipat ng kanilang pabahay sa pagmamay-ari, sa halip na ang inaasahang walong libong rubles, ay makakatanggap ng tig-dalawang daan.
Posibleng wakasan o mapawalang-bisa ang naturang annuity agreement sa korte, ngunit napakahirap gawin ito. Kakailanganin mo ang mga kwalipikado at mahusay na bayad na abogado na maaaring patunayan ang pagiging ilegal ng transaksyon.
Ngayon alam mo na kung ano ang annuity, at nasa iyo ang pagpili kung ilalabas ito o hindi.
Inirerekumendang:
Ano ang kasama sa upa: ang pamamaraan para sa accrual, kung ano ang binubuo ng upa, isang listahan ng mga serbisyo sa pabahay at komunal
Ang mga buwis ay naimbento at ginamit sa mismong bukang-liwayway ng sibilisasyon, sa sandaling magsimulang bumuo ng mga pamayanan. Kailangang magbayad para sa seguridad, para sa tirahan, para sa paglalakbay. Maya-maya, nang maganap ang rebolusyong industriyal, lumitaw ang mga bagong serbisyong pang-ekonomiya na maaaring ihandog sa mga mamamayan ng estado. Ano ang itsura nila? Magkano ang kailangan mong bayaran at gaano kadalas? At sa pagsasalita sa mga modernong termino, anong mga serbisyo ang kasama sa upa?
Supervisor - sino siya, saan siya nanggaling at bakit siya kailangan
Supervisor. Sino ito, ito ay nagiging malinaw na malayo mula sa kaagad, dahil ang salita para sa wikang Ruso ay bago, hindi pangkaraniwan at isang paghiram mula sa isang dayuhang leksikon. Ang kahulugan ng naturang pag-import ng mga banyagang salita ay nagiging malinaw sa sandaling magtagumpay ang isang tao sa pag-unawa kung ano ang nakatago sa likod ng gayong hindi pangkaraniwan at kagalang-galang na konsepto. Ang nilalaman ba ay kasing kaakit-akit ng pamagat? Ang sagot ay matatagpuan pa
Ano ang "ina ng lahat ng bomba" at bakit siya kakaiba?
"Ang ina ng lahat ng bomba" ay isang hindi opisyal na pagdadaglat para sa high-explosive munition ng GBU-43/B (MOAB), na nilikha at unang sinubukan ng militar ng US sa simula ng ikatlong milenyo. Sa panahon ng pag-unlad, ang produktong ito ay itinuturing na pinakamakapangyarihang non-nuclear na sandata sa kasaysayan ng sangkatauhan
Ano ang OSAGO: kung paano gumagana ang system at kung ano ang sinisiguro nito laban, kung ano ang kasama, kung ano ang kailangan para sa
Paano gumagana ang OSAGO at ano ang ibig sabihin ng abbreviation? Ang OSAGO ay isang compulsory motor third party liability insurance ng insurer. Sa pamamagitan ng pagbili ng patakaran ng OSAGO, ang isang mamamayan ay nagiging kliyente ng kompanya ng seguro kung saan siya nag-apply
Bakit mas mura ang ruble? Ano ang gagawin kung ang ruble ay bumababa? Bumababa ang halaga ng palitan ng ruble, anong mga kahihinatnan ang aasahan?
Lahat tayo ay umaasa sa ating kita at gastos. At kapag narinig namin na ang halaga ng palitan ng ruble ay bumabagsak, nagsisimula kaming mag-alala, dahil alam nating lahat kung anong mga negatibong kahihinatnan ang maaaring asahan mula dito. Sa artikulong ito, susubukan naming malaman kung bakit ang ruble ay nagiging mas mura at kung paano nakakaapekto ang sitwasyong ito sa bansa sa kabuuan at bawat tao nang paisa-isa
