Mortgage na may suporta ng estado. Rosselkhozbank: mga kondisyon ng mortgage, mga pagsusuri

2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2024-01-17 19:10

Pabahay ang pangunahing problema ng maraming kabataang pamilya. At ito ay natural! Paano ka makakabili ng isang apartment / bahay nang mag-isa, kung ang halaga ng real estate ay lumalaki nang hindi maiiwasan, at ang mga sahod ay nananatiling halos sa parehong antas. Iisa lang ang sagot: kumuha ng sarili mong pabahay salamat sa mga mortgage program ng mga bangko.

Oo, maraming pamilya ang natatakot na masangkot sa pagkaalipin na ito. Pagkatapos ng lahat, kung minsan ang mga rate ng interes sa mga pautang ay lumalabag sa lahat ng mga limitasyon ng kung ano ang pinahihintulutan. Kaya, ang ilang mga nanghihiram na bumili ng pabahay, halimbawa, para sa 3 milyong rubles, ay kailangang magbayad para sa 5-6, o higit pang milyon. Natural, walang gustong magbayad ng ganoong halaga "down the drain".

Ang estado, na nagnanais na tulungan ang mga batang pamilya na matupad ang kanilang pangarap na makakuha ng real estate, ay nagpakilala ng isang bagong produkto. Ito ay tinatawag na government-backed mortgage. Ang "Rosselkhozbank", na hindi gustong mahuli sa likod ng marami sa mga kakumpitensya nito, ay nagmadali upang ipatupad ang naturang panukala. Kung ano ang nangyari, malalaman mo pa.

Mga kaso ng paggamit

Hindi tulad ng mga tradisyonal na programa sa pautang, hindi ka makakabili ng apartment sa isang mortgage na may suporta ng estado sa anumang bahay. Kaya, ang naturang pagbili ay pinahihintulutan lamang sa mga bagong gusali (hindi alintana kung ang bahay ay nakumpleto o hindi), sa kondisyon na ito ay ibinebenta ng isang legal na entity. Bukod dito, mahalagang tandaan na kahit na matugunan ang dalawang kinakailangan ay hindi isang dahilan upang bigyan ang mga nanghihiram ng isang malambot na pautang. Pagkatapos ng lahat, ang isang mortgage loan na may suporta ng estado ay ibinibigay lamang para sa pagbili ng mga apartment sa mga bahay na itinayo ng isang developer na kinikilala ng estado.

Kung nauunawaan na ang isang mortgage na may suporta ng estado mula sa Rosselkhozbank ay makakatulong sa pagbili ng isang apartment, maaaring maging pamilyar muna ang mga potensyal na borrower sa listahan ng mga gusali sa kanilang lungsod kung saan ang mga pagbili sa ilalim ng kagustuhang programang ito ay katanggap-tanggap. Upang gawin ito, kailangan lang nilang pumunta sa opisyal na website ng isang institusyong pinansyal, hanapin ang tab na "Mortgage" at pag-aralan ang ipinakitang materyal. Ang pangalawang opsyon para maging pamilyar sa mga apartment na magagamit para sa naturang pagpapahiram ay ang makipag-ugnayan sa mismong sangay ng bangko.

Mga Benepisyo sa Alok

Ang mortgage na may suporta ng estado ng "Rosselkhozbank" ay hindi lamang mababang mga rate ng interes sa isang pautang para sa pagbili ng real estate, kundi pati na rin:

• Isang nakapirming rate para sa buong panahon ng pautang. Ang laki nito ay mula sa 11.3% bawat taon.
• Walang bayad sa pautang.
• Posible ng napaagacoverage sa utang anumang oras.
• Availability upang kumpirmahin ang kabuuan ng iyong kita sa anyo ng isang bangko.

Mortgage sa Rosselkhozbank: mga tuntunin at kundisyon

Maraming potensyal na borrower ang gustong malaman, una sa lahat, ang tungkol sa mga kondisyon para sa pagbibigay ng ganoong soft loan para makabili ng apartment. Kaya sila ay:

Rate ng interes	Mula sa 11.3% p.a.
Pera sa pautang	Russian rubles
Halaga ng pautang	100 thousand - 3 milyong rubles para sa mga rehiyon; 100 libo - 8 milyong rubles para sa mga residente ng Moscow at rehiyon ng Moscow, St. Petersburg at rehiyon ng Leningrad
panahon ng kredito	Wala pang 30
Pagkakaroon ng sariling pondo	Mula sa 20% ng halaga ng ari-arian
Mga Bayarin	Hindi available
Mortgage Collateral	Deposito ng biniling pabahay
Insurance	Compulsory insurance: bagay na binibili, buhay at kalusugan ng nanghihiram
Kailangan para sa mga co-borrower	Ang asawa / asawa ay dapat kumilos bilang isang co-borrower, maaari ka ring makaakit ng hanggang 3 tao. Magbibigay ito ng access sa mas malaking halaga ng pautang
Tagal ng pagproseso ng application	Hanggang 5 araw ng negosyo
Tagal ng bisa para sa isang aprubadong aplikasyon	3 buwan
Disbursement of loan funds	Isang beses na buong halaga

Ito ang iniaalok ng Rosselkhozbank! Ang mga mortgage, na ang mga kundisyon at pagsusuri ay medyo positibo, ay mag-aapela sa halos bawat nanghihiram.

Halaga ng mga rate ng interes

Ayon sa preferential program ng mortgage lending, ibinibigay ang loan sa interest rate na 11.3% kada taon. Gayunpaman, kung ang nanghihiram ay nabigo upang matupad ang ilang mga kinakailangan ng bangko (halimbawa, sa kawalan ng kinakailangang insurance), ang tagapagpahiram ay may karapatang dagdagan ang halaga ng interes ng 7 puntos. Bilang resulta, ang utang ay kakalkulahin sa rate na katumbas ng 18.3% kada taon. Ito ang mga kundisyon na ibinigay ng Rosselkhozbank!

Mortgage na may suporta ng estado: mga kondisyon para sa pagkolekta ng mga dokumento

Upang maging kwalipikado para sa isang mortgage mula sa Rosselkhozbank, dapat mong ihanda at isumite ang sumusunod na listahan ng mga dokumento sa isang empleyado ng isang institusyong pinansyal:

• Na-fill-out na aplikasyon sa anyo ng isang bangko.
• Dokumento ng pagkakakilanlan. Isa itong pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation o isang espesyal na dokumento ng serbisyo militar.
• Para sa mga lalaking nanghihiram na wala pang 27 taong gulang - isang military ID o registration certificate.
• Mga dokumentong ipinapakitakatayuan sa pag-aasawa/mga anak.
• Katibayan ng trabaho at sapat na kita.
• Mga dokumento para sa nakuhang ari-arian.

Sa ilang pagkakataon, may karapatan ang bangko na baguhin ang listahan ng mga kinakailangang dokumento.

Mga kinakailangan para sa mga nanghihiram

Kaya ano ang dapat na manghihiram upang matugunan ang mga kinakailangan ng isang institusyong tinatawag na "Rosselkhozbank"? Ang mga mortgage na may suporta ng estado, na hindi lahat ay may karapatang tumanggap, ay ibinibigay lamang sa isang partikular na lupon ng mga tao. Kaya, dapat matugunan ng mga potensyal na manghihiram ang mga sumusunod na kinakailangan:

• Ang edad ng kliyente ay mula 21 hanggang 65 taon. Ang maximum na edad ay ipinahiwatig sa oras ng buong saklaw ng mga pagbabayad sa mortgage. Ibig sabihin, sa pagkakaroon ng mortgage sa edad na 60, ang nanghihiram ay may karapatang pumili ng termino ng pautang na 5 taon lamang.
• Pagkakaroon ng Russian citizenship.
• Pagkakaroon ng tiyak na haba ng serbisyo:

1. Hindi bababa sa kalahating taon sa huling lugar ng trabaho at mula sa isang taon sa nakalipas na 5 taon.
2. Para sa mga tatanggap ng sahod sa card ng "Rosselkhozbank" o may positibong kasaysayan ng kredito sa institusyong ito: mula 3 buwan sa huling lugar ng trabaho at mula sa 6 na buwan ng kabuuang panahon ng "nagtatrabaho" para sa huling 5 taon.
3. Ang mga kliyenteng tumatanggap ng pensiyon sa card ng bangkong ito ay hindi napapailalim sa pangangailangan ng mandatoryong karanasan sa trabaho na 1 taon.
4. Ang mga mamamayan na nagpapatakbo ng mga pribadong sakahan ay dapat magbigay ng entry sa aklat ng sambahayan ng lokal na pamahalaan tungkol sa kanilang mga lote sa loob ng 12 buwan sa oras ng pag-apply para sa isang loan.

Pagpaparehistro sa Russia sa lugar ng paninirahan o paglagi

Pagpipilian sa Serbisyo

Ayon sa ipinakitang produkto ng mortgage, obligado ang nanghihiram na magbayad ng mga pagbabayad ng pautang sa pantay na pag-install sa buong termino ng utang. Kung nais mong bayaran ang utang nang mas maaga sa iskedyul, kakailanganin niyang magsumite ng naaangkop na aplikasyon at tiyaking magagamit ang kinakailangang halaga sa account sa oras ng susunod na buwanang pagbabayad. Ang isang malaking plus ng panukalang isinasaalang-alang ay ang mga karagdagang komisyon at mga pagbabayad para sa maagang pagbabayad ng utang ay hindi ibinigay.

Ngayon alam na natin kung ano ang isang mortgage na sinusuportahan ng gobyerno. Ang "Rosselkhozbank", ang mga pagsusuri na karamihan ay positibo, ay napatunayang nasa pinakamahusay na panig, na nag-aalok ng pagpapalabas ng naturang pautang kahit na sa mga may-ari ng mga personal na subsidiary plot. At ito ay isang tiyak na kalamangan kaugnay ng iba pang mga institusyong pampinansyal!