2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43
Depende sa insured value ng property, ang halaga ng kontribusyon at kabayaran ay kakalkulahin. Ngunit ang mga mandatoryong uri ay mayroon nang sariling base ng presyo.
Kapag pumirma ng isang patakaran, mahalagang malaman nang maaga kung magkano ang kailangan ng kumpanya mula sa kliyente at kung ito ay tumutugma sa mga katotohanan ng merkado.
Mga uri ng insurance
Ang Ang insurance ngayon ay isang hiwalay na bahagi ng ekonomiya. Ang kliyente ng kumpanya ay nagbabayad para sa katotohanan na ang huli ay nagsasagawa upang ipagpalagay ang kanyang mga panganib. Pagkatapos ay makatulog nang mapayapa ang policyholder at hindi mag-alala tungkol sa mga posibleng problema.
Maaari kang mag-insure ng kahit ano:
- real estate;
- alahas;
- kotse;
- buhay at kalusugan;
- mga panganib sa negosyo at pananalapi;
- travel insurance;
- intangible values (works of art);
- lupa, iba pa.
Ang nakaseguro at ang kanyang kliyente ay may kapwa benepisyo mula sa transaksyon. At kung sumunod ang kumpanya sa "mga patakaran ng laro" sa merkado nito, parami nang parami ang mga customermamumuhunan dito. Ang pangunahing bagay ay upang maabot ang isang pinagkasunduan sa pagitan ng magkabilang panig tungkol sa halaga ng kabayaran. Upang makalkula ito nang tama, kinakailangan upang masuri ang ari-arian, iyon ay, upang matukoy ang halaga ng seguro.
Mga konsepto ng halaga ng insurance at halagang nakaseguro. Mga Pagkakaiba
Ayon sa batas ng Russian Federation, sa kaganapan ng isang aksidente na tinukoy sa patakaran, ang insurer ay obligadong mag-isyu ng isang tiyak na halaga sa kliyente. Ang halagang ito ay ang pangunahing sandali ng pagtatapos ng kontrata, ito ay kinakalkula ng kumpanya at, pagkatapos ng kasunduan sa kliyente, umaangkop sa kontrata ng personal o property insurance. Ito ang halaga ng insurance.
Gayunpaman, ang sum insured at ang halaga ng insurance ay hindi magkaparehong konsepto. Ang halaga ng nakaseguro ay maaaring katumbas ng halaga, gayunpaman, sa pagsasagawa, ang halaga ng pera na maaaring matanggap ng kliyente sa kamay ay mas mababa kaysa sa tunay na halaga sa pamilihan ng bagay. Ang halaga ng seguro ay hindi maaaring lumampas sa gastos, na itinatag ng talata 2 ng Art. 10 ng Batas sa organisasyon ng negosyo ng seguro, dahil ang insurance ay idinisenyo upang mabayaran ang pinsala, at hindi upang madagdagan ang kapital.
Ano ang halaga ng insurance? Ito ay tinutukoy pagkatapos masuri ang ari-arian o masuri ang panganib na tinatanggap ng kompanya ng seguro. Kadalasan, ito ang market value.
Dapat tandaan na sa boluntaryong insurance lamang ang halaga ng kabayaran ay mapag-uusapan. Kung sakaling mandatory ang paglagda sa patakaran, ang halaga ay itatatag ng batas.
Ang halaga ng insurance kung minsan ay may nakapirming halaga. PEROminsan, itinatakda ito batay sa isang partikular na porsyento ng gastos.
Mga uri ng mga gastos sa insurance
Ang pinakakaraniwang insurance - ari-arian. Ang halaga ng seguro sa ari-arian, tulad ng nabanggit na, ay kinakalkula gamit ang iba't ibang paraan. Batay sa pagpili ng paraang ito, ang mga sumusunod na uri ng halaga ng insurance ay nakikilala:
- Buong insurance. Ang halaga ng insurance object ay katumbas ng indemnity.
- Proporsyonal.
- Pinapalitan ang bagay ng bago at gumagana. Ginagamit kapag nagbebenta ng mga gamit sa bahay.
- Gastos sa pagpapalit. Ang halagang kailangan para ayusin ang bagay ay binabayaran.
Depende sa mga tampok ng pagkalkula ng taripa, ang indibidwal na panganib sa seguro at mass na panganib ay nakikilala. Sa ilalim ng mass type of risk, ang ibig naming sabihin ay insurance laban sa mga natural na kalamidad. Ang halaga ng insurance dito ay kinakalkula ayon sa magkahiwalay na mga taripa.
Pagkalkula ng halaga ng insurance
Upang matukoy ang halaga ng insurance, kailangan mo munang pumili ng paraan para sa pagtatasa ng object ng insurance. Maaari itong maging comparative, kita o gastos. Sa karamihan ng mga kaso, ginagamit ang comparative method. Ang gastos ay nakuha batay sa pagsusuri ng mga nakaraang transaksyon at ang sitwasyon sa merkado. Pagkatapos nito, matutukoy ang halaga ng kabayaran.
Ang formula para sa pagkalkula ng insurance indemnity kapag ginagamit ang proporsyonal na sistema ng pagkalkula ay pareho saanman. Ang pamasahe lang ang nagbabago.
Ang formula ay ganito ang hitsura: Q=T S/W.
Upang kalkulahin ang halaga ng insurance, pinapalitan namin ang mga unang numero sa formula na ito:
- S - halagainsurance;
- W - tunay na halaga ng ari-arian;
- Ang T ay ang napiling coefficient para sa ganitong uri ng panganib.
Halaga ng insurance sa ari-arian. Mga Panganib
Karaniwang isinasagawa ang pagtatasa ng real estate sa departamento ng Rostekhinventarizatsiya o sa anumang kumpanya sa pagtatasa ng pribadong ari-arian na may lisensya.
Maraming salik ang nakakaapekto sa pagtatantya ng gastos:
- kategorya ng peligro;
- totoong halaga;
- tagal ng insurance;
- uri ng insured object.
Napakahalagang punto - kategorya ng peligro. Ang kompanya ng seguro ay hindi magpapatakbo nang lugi. Ang lahat ng mga panganib na nauugnay sa pagtatapos ng transaksyon ay sinusuri ng pinakamataas na propesyonal - mga underwriter. Ito ang mga taong responsable para sa portfolio ng seguro. Inuuri nila ang mga uri ng mga panganib at nagpapasya kung alin ang tatanggapin at alin ang tatanggihan. Ang mga pangunahing kategorya ng panganib ay:
- pagnanakaw ng ari-arian;
- pinsala sa ari-arian ng mga nanghihimasok;
- aksidente ng iba't ibang uri;
- mga sakuna na nauugnay sa mga elemento (baha, pagguho ng lupa, iba pa).
Kaugnay nito, maraming mga parameter ang sinusuri. Kung ang real estate ay nakaseguro, ang lokasyon at ang antas ng pagkasira ng gusaling ito ay susuriin. Kapag kinakalkula ang halaga ng insurance, susuriin din ng appraiser ang imbentaryo at kadastral na halaga ng ari-arian.
Enterprise Insurance Appraisal
Kapag ang isang legal na entity ay nakaseguro, ang taripa ay pipiliin batay sa laki ng negosyo. Para sa mediumang mga negosyo ay nagpapatakbo ng isang taripa, para sa malalaking - iba pa. Sa panahon ng valuation, lahat ay isinasaalang-alang: fixed asset, working capital, warehouse stocks, at maging ang halaga ng mga gusaling iyon na hindi nakumpleto.
Kapag sinusuri ang mga panganib, lahat ng magagamit na impormasyon ay ginagamit, dahil ang mga halaga sa ganitong uri ng insurance ay malaki. Siguraduhing isaalang-alang ang lahat ng mga istatistikang available mula sa ibang mga kumpanya.
Sa Russia, hindi pangkaraniwan ang insurance sa panganib sa negosyo. Dahil sa hindi matatag na estado ng ekonomiya, hindi ito kaakit-akit.
Maaari ko bang baguhin ang presyo pagkatapos lagdaan ang patakaran?
Pagkatapos lagdaan ang patakaran, hindi na mababago ang mga tuntunin nito. Ngunit mayroong ilang mga nuances. Ang halagang nakaseguro ay maaaring pagtalunan ng mismong kompanya o ng mga awtoridad sa buwis, kung may mga pagdududa tungkol sa kawastuhan ng pagkalkula ng halaga ng seguro. At kapag nagawang patunayan ng insurer sa korte na siya ay nalinlang, may karapatan siyang bawasan ang halaga ng kabayaran.
Ang isa pang kakaiba ay ang pagtanggap - isang panloob na pagsusuri sa isang kompanya ng seguro. Kung sa panahon ng pagsusuri ay napag-alaman na ang halaga ng kabayaran ay masyadong mataas, ang insurer ay nagpapaalam sa kliyente tungkol sa pagtanggap, at ang kontrata ay muling isusulat at muling makikipag-usap.
Walang alinlangan, may mga pakinabang sa pagkuha ng isang patakaran. Ang pagkakaroon ng nakaseguro, ang isang indibidwal o organisasyon ay tumatanggap ng garantiya ng pagsasauli ng mga pondo. Ngunit ang mga prinsipyo ng pagkalkula ay masyadong nakakalito, at karamihan sa mga tagaseguro ay hindi maintindihan ang sistemang ito. Samakatuwid, dapat kontrolin ng estado ang insurance.
Inirerekumendang:
Ang halaga ng personal na buwis sa kita sa Russia. Ang halaga ng bawas sa buwis
Maraming nagbabayad ng buwis ang interesado sa halaga ng personal income tax sa 2016. Ang pagbabayad na ito ay pamilyar, marahil, sa bawat nagtatrabaho na tao at negosyante. Kaya, ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay ng espesyal na pansin dito. Ngayon ay susubukan naming maunawaan ang lahat ng maaaring nauugnay sa buwis na ito. Halimbawa, eksakto kung magkano ang dapat mong bayaran, sino ang dapat gumawa nito, mayroon bang mga paraan upang maiwasan ang "kontribusyon" na ito sa kaban ng estado
Saan ko malalaman ang kadastral na halaga ng isang apartment? Kadastral na halaga ng isang apartment: ano ito at kung paano malalaman
Hindi pa katagal sa Russia, ang lahat ng mga transaksyon sa real estate ay isinagawa lamang batay sa halaga ng merkado at imbentaryo. Nagpasya ang gobyerno na ipakilala ang naturang konsepto bilang ang kadastral na halaga ng isang apartment. Ang halaga ng merkado at kadastral ay naging dalawang pangunahing konsepto sa pagtatasa
Lupa: kadastral na halaga. Land plot: pagtatasa at pagbabago ng kadastral na halaga
Ang land plot ay isang ibabaw na nailalarawan sa isang nakapirming lugar, mga hangganan, legal na katayuan, lokasyon at iba pang mga tampok na makikita sa dokumentasyon na nagsisilbing registrar ng mga karapatan sa lupa, gayundin sa State Land Cadastre. Dito maaari nating pag-usapan ang mga lupain ng mga pamayanan, mga lupang pang-agrikultura, mga lupain para sa enerhiya at mga layuning pang-industriya, mga espesyal na protektadong lugar na kabilang sa tubig, mga pondo ng kagubatan at iba pa
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng halaga ng kadastral at halaga ng imbentaryo? Pagpapasiya ng kadastral na halaga
Kamakailan ay pinahahalagahan ang real estate sa bagong paraan. Ang halaga ng kadastral ay ipinakilala, na nagbibigay para sa iba pang mga prinsipyo para sa pagkalkula ng halaga ng mga bagay at mas malapit hangga't maaari sa presyo ng merkado. Kasabay nito, ang pagbabago ay humantong sa pagtaas ng pasanin sa buwis. Inilalarawan ng artikulo kung paano naiiba ang halaga ng kadastral sa halaga ng imbentaryo at kung paano ito kinakalkula
Life insurance: kahulugan, konsepto, insured na kaganapan at pagpapasiya ng halaga ng bayad
Sa maraming mga produkto ng insurance na kasalukuyang inaalok sa populasyon, ang espesyal na atensyon ay binabayaran sa mga programa sa seguro sa buhay. Ang mga taong nasa gitna at katandaan ay madalas na nakakarinig tungkol sa mga naturang serbisyo, ngunit sa ngayon hindi lahat ay nauunawaan ang kakanyahan ng naturang pamamaraan. Susunod, isaalang-alang ang isyu ng seguro sa buhay at lahat ng mga subtleties nito