2024 May -akda: Howard Calhoun | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 10:43
Ang Estimate ay bahagi ng gumaganang dokumentasyon. Ito ay kinakailangan para sa anumang konstruksiyon, anumang trabaho. Tinutukoy ng pagtatantya kung gaano karaming pera ang kailangan ng construction site. Ilan ang kailangan para makumpleto ang trabaho? Sa artikulo, sinubukan naming sabihin kung paano pinupunan ang pagtatantya, saan kukuha ng data para dito? Ano ang mga indeks at koepisyent? Ano ang tinatayang gastos? Hindi ito kasing hirap ng tila.
Paano makakatulong ang artikulong ito?
Ang artikulo ay makakatulong upang maunawaan nang kaunti ang tanong. Unawain ang pagbabadyet sa antas ng elementarya. Narito lamang ang mga pangkalahatang konsepto tungkol sa komposisyon ng pagtatantya, mga halimbawa ng mga pagtatantya para sa pag-install. Kaunti tungkol sa mga indeks at coefficient. Ang mga detalye sa paghahanda ng mga pagtatantya para sa pagtatayo at pag-install ay tinalakay sa MDS 81-35. 2001.
Pahina ng pamagat
Tingnan natin kung paano magbasa ng mga pagtatantya gamit ang isang halimbawa. Ang pagtatantya para sa pag-install ng split system (talahanayan sa figure sa ibaba) ay naglalaman ng 13 column. May iba pang uri ng mga form na naiiba sa bilang ng mga column. Ngunit ang prinsipyo ay magkatulad sa lahat ng dako at ang impormasyon sa mga graph ay magkatulad. Ang mga numero ng posisyon ng teksto sa ibaba ay tumutugma sa mga numero sa halimbawang larawanmga pagtatantya. Isang halimbawang pagtatantya para sa pag-install ay naipon para sa artikulong ito at hindi nakatali sa anumang partikular na bagay.
1. Sa kaliwang tuktok ay ang bloke - "Sumasang-ayon". Inililista nito ang kontratista. Ang gumagawa ng trabaho. Ang organisasyon at data ng ulo ay ipinahiwatig. Narito ang kanyang lagda at selyo.
2. Sa kanang tuktok ay may isang bloke - "Inaprubahan ko", na naglalaman ng posisyon, apelyido, inisyal at pirma ng pinuno ng customer. Ang block na "Aprubahan" ay nakatatak din.
3. Ang pangalan ng construction site ay ang lugar kung saan isasagawa ang trabaho. Maaaring pagsamahin ang ilang bahagi ng trabaho sa isang construction site.
4. Tinantyang bilang. Ayon sa mga dokumento ng regulasyon, ang sumusunod na pagkakasunud-sunod ng pagnunumero ay pinagtibay:
- ang unang 2 digit ay ang numero ng seksyon ng pinagsama-samang pagtatantya;
- pangalawa at pangatlo ang numero ng linya sa kanyang seksyon;
- pangatlo at ikaapat - ang bilang ng pagtatantya sa pagtatantya ng bagay na ito.
Sa halimbawa, hindi ibinibigay ang pagtatantiyang numero. Hindi ito kasama sa anumang dokumentasyon.
5. Pangalan ng bagay, gawa at gastos. Paglalarawan ng mga gawa na nagsasaad ng pangalan at address ng bagay.
6. Base. Ano ang batayan ng pagtatantya? Ito ay maaaring isang may sira na pahayag, pagguhit, mga tuntunin ng sanggunian. Tukuyin, halimbawa, ang mga tuntunin ng sanggunian.
7. Tinatayang halaga ng trabaho. Ang halaga ng pagtatantya para sa gawaing pag-install na inireseta sa libu-libong rubles. Ang indikasyon ng halaga sa libu-libong rubles ay kinokontrol ng MDS 81-35.2001.
8. Mga pondo para sa sahod. Magkano ang dapat bayaran sa mga manggagawa ayon sa teorya?
9. Normative labor intensity. Hindi kasama ang dami ng oras ng taokailangan ng downtime para makumpleto ang trabaho.
10. Katwiran ng tinantyang gastos. Ang pagtatantya ng halimbawa ay ginawa sa kasalukuyang (forecast) na mga presyo para sa 1st quarter ng 2018 (ngunit mayroong buwanang pag-index). Ang lahat ng mga presyo ay naitala noong 2001 na mga presyo at pagkatapos ay na-convert sa kasalukuyang mga presyo ng panahon gamit ang mga coefficient. Ang pamamaraang ito ay tinatawag na base-index method.
Table na bahagi ng pagtatantya ng isang halimbawang pagtatantya para sa pag-install ng split system
Estimate header ay may kasamang mga column:
1. Numero ng quote.
2. Code at numero ng pamantayan. Isinasaad kung aling mga pamantayan ang ginawang pagtatantya at ayon sa kung anong pagkakasunud-sunod ng balangkas ng regulasyong ito ay gumagana. Sa kasong ito, ginagamit ang reference na aklat na FER (mga presyo ng gusali ng unit ng pederal). Ang mga numero sa pamagat ng presyo ay nangangahulugan ng mga numero: koleksyon - seksyon - talahanayan ng pagpepresyo.
3. Pangalan ng trabaho, gastos at yunit ng presyo. Ang gawain mismo ay inilarawan (sa parehong paraan tulad ng nakasulat sa presyo), ang metro ng presyo (sa kasong ito, 1 split system). Dagdag pa, sa pangalan ng presyo, isinulat ang mga coefficient para sa mga posisyon at mga indeks ng posisyon.
4. Dami. Ang dami ay nakakabit, isinasaalang-alang ang meter ng presyo. Sa halimbawang ito, isa itong split system.
Gastos ng unit (block 1). Kasama sa block na ito ang kasalukuyang batayang presyo at mga elemento nito.
5. Kabuuan/ suweldo.
6. Pagpapatakbo ng mga makina / kasama ang sahod (mga driver).
7. Mga materyales.
Kabuuang gastos (block 2). Ito ay nakukuha sa pamamagitan ng pag-multiply ng unit cost sa dami.
8. Kabuuan.
9. Pagbabayadpaggawa.
10. Pagpapatakbo ng mga makina / kasama ang sahod (mga driver).
11. Mga materyales.
Mga gastos sa paggawa ng mga manggagawa (block 3) na hindi nauugnay sa pagpapanatili ng makina, pers. oras.
12. Bawat unit.
13. Kabuuan.
Mayroon ding breakdown ng pagtatantya sa mga seksyon. Walang mahigpit na panuntunan. Maghiwa-hiwalay nang lohikal. Palaging naka-summarize ang seksyon.
Ano ang ibig sabihin ng mga numero sa talahanayan ng pagtatantya?
Ang paraan ng pagguhit ng itinuturing na pagtatantya ay ang basic-index na paraan. Ang mga presyo sa loob nito ay ipinahiwatig sa antas ng presyo ng 2001 at tinatawag na base. Upang i-convert ang mga presyo sa kasalukuyang antas, ang batayang presyo ay i-multiply sa index. Ang mga direktang presyo ay hindi maaaring ma-convert kaagad sa kasalukuyang antas ng presyo, dahil walang index para sa kanila. May mga index para sa mga elemento ng gastos. Ang pagtatantya ay ginawa sa mga elemento ng gastos.
May apat sa kabuuan:
- sahod ng mga manggagawa - WRP;
- pagpapatakbo ng makina - EM;
- sahod ng mga machinist - ZPM;
- gastos ng mga materyales.
Saan sa talahanayan upang maghanap ng mga direktang gastos:
Saan sa talahanayan upang maghanap ng mga elemento ng gastos:
Gaya sa pamantayan ng FER 20-06-018-04, binabaybay ang mga elemento ng gastos. Dito mo rin makikita kung aling mga materyales ang kasama sa presyo, at kung alin ang nanatiling hindi natukoy.
Samakatuwid, upang malaman ang tunay na presyo ng trabaho, kailangan mong i-multiply ang mga presyo ng mga elemento ng gastos noong 2001 sa mga indeks at buuin ang mga ito. Kung ang column na "Materials" ay napunan sa presyo, nangangahulugan ito na ang price unit ay naglalaman ng ganoong damimateryales. Ito ay makikita sa halimbawa ng presyo para sa pag-install ng split system (linya No. 1). May mga materyales na hindi kasama sa presyo. Pagkatapos ay tatawagin silang hindi nakilala at inilagay sa isang hiwalay na linya (mga posisyon 3 hanggang 9 ng pagtatantyang ito).
Mga tinantyang ratio
Bukod sa mga indeks, may mga coefficient. Sinisingil ang mga ito sa mga elemento ng presyo ng yunit. Ang mga ito ay ipinahiwatig sa hanay 3. Ang mga coefficient ay maaaring magkakaiba (para sa mga istrukturang kahoy, para sa mga gawaing lupa, para sa pagtatanggal-tanggal, para sa trabaho sa mga kondisyon ng taglamig …). Ang lahat ng mga ito ay matatagpuan sa mga magasin, mga koleksyon ng mga presyo at sa MDS 81-35.2001. Ang mga coefficient ay sinisingil sa mga elemento ng mga presyo ng yunit. Maaari silang parehong bumababa (halimbawa, para sa pagtatanggal-tanggal) at pagtaas (halimbawa, higpit).
Tantyahin ang mga resulta
Sa dulo ng pagtatantya, ang lahat ng mga gastos ay ibinubuo. Sa opsyong ito para sa pagpuno ng pagtatantya, ang linya ng mga gastos noong 2001 na mga presyo ang mauna. Pagkatapos ay isang linya na may kasalukuyang mga presyo, kung saan ang lahat ng mga index ng presyo ay isinasaalang-alang. Pagkatapos ay darating ang column - "Labor".
Ang susunod na dalawang linya:
- SP (tinantyang kita).
- HP (overhead).
Ang mga coefficient para sa mga ito ay nakasaad sa mga presyo. Maaari kang matuto nang higit pa tungkol sa pagkalkula ng joint venture mula sa MDS 81-25.2001, at tungkol sa pagkalkula ng HP - mula sa MDS 81-33.2004.
Susunod ay ang mga resulta ng pagtatantya. Ang "kabuuan" ay buod.
Pagkatapos ay hatiin ang seksyong "Kabuuan" sa mga elemento ng gastos.
Contingency accrual in progress.
Kung may mga seksyon sa pagtatantya, ang mga kabuuan ng mga pagtatantya ay binubuo ng mga kabuuan ng mga seksyon.
Sa dulo ilagay atang mga lagda ay na-decrypted:
compile ni (buong pangalan ng engineer).
Na-check (buong pangalan ng engineer).
Inirerekumendang:
Ay isang selyo na ipinag-uutos para sa isang indibidwal na negosyante: mga tampok ng batas ng Russian Federation, mga kaso kung saan ang isang indibidwal na negosyante ay dapat magkaroon ng isang selyo, isang sulat ng kumpirmasyon tungkol sa kawalan ng isang selyo, isang sample na pagpuno, ang mga kalamangan at kahinaan ng pagtatrabaho sa isang selyo
Ang pangangailangang gumamit ng pag-imprenta ay tinutukoy ng uri ng aktibidad na isinasagawa ng negosyante. Sa karamihan ng mga kaso, kapag nagtatrabaho sa malalaking kliyente, ang pagkakaroon ng selyo ay magiging isang kinakailangang kondisyon para sa pakikipagtulungan, kahit na hindi sapilitan mula sa pananaw ng batas. Ngunit kapag nagtatrabaho sa mga utos ng gobyerno, kailangan ang pag-print
Mga bawas sa buwis para sa mga indibidwal na negosyante: kung paano kumuha, kung saan mag-a-apply, mga pangunahing uri, kinakailangang mga dokumento, mga patakaran para sa pag-file at mga kondisyon para sa pagkuha
Ang batas ng Russia ay nagbibigay ng tunay na posibilidad na makakuha ng bawas sa buwis para sa isang indibidwal na negosyante. Ngunit kadalasan, ang mga negosyante ay hindi alam ang tungkol sa gayong pagkakataon, o walang sapat na impormasyon tungkol sa kung paano ito makukuha. Maaari bang makatanggap ng bawas sa buwis ang isang indibidwal na negosyante, anong uri ng mga benepisyo ang ibinibigay ng batas ng Russia, at ano ang mga kondisyon para sa kanilang pagpaparehistro? Ang mga ito at iba pang mga tanong ay tatalakayin sa artikulo
Paglalarawan ng trabaho para sa isang HR specialist: mga tungkulin, tungkulin at karapatan, halimbawang mga tagubilin
Ang empleyadong kinukuha para sa posisyong ito ay isang espesyalista. Siya ay kinakailangan upang makakuha ng isang sertipiko ng pagkumpleto ng mas mataas na propesyonal na edukasyon. Gayundin, ang mga tagapag-empleyo ay karaniwang nangangailangan ng karanasan sa trabaho ng tatlong taon o higit pa. Tanging ang CEO, kung kanino siya direktang nasasakupan, ang maaaring humirang o magtanggal ng empleyado
Ano ang OSAGO: kung paano gumagana ang system at kung ano ang sinisiguro nito laban, kung ano ang kasama, kung ano ang kailangan para sa
Paano gumagana ang OSAGO at ano ang ibig sabihin ng abbreviation? Ang OSAGO ay isang compulsory motor third party liability insurance ng insurer. Sa pamamagitan ng pagbili ng patakaran ng OSAGO, ang isang mamamayan ay nagiging kliyente ng kompanya ng seguro kung saan siya nag-apply
Mga halimbawang talatanungan para sa pagtatrabaho: kung paano sagutan ang mga ito nang tama
Tingnan natin ang mga sample na form ng aplikasyon sa trabaho. Anong mga bloke ang binubuo ng dokumento, kung paano ito punan ng tama? Anong impormasyon ang maaaring hilingin sa talatanungan? Pag-uusapan natin ang lahat ng ito sa artikulo
